小产权房可以设立居住权吗

2021-01-03 1,116

普法内容

可以。当事人通过合同或者遗嘱的方式设立居住权。居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

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可以买卖设立设立居住权的房子吗
设有居住权的房屋可以进行买卖，作为卖家，建议如实告知房屋的权利状态；作为买家，要做充分的准备和调查，在之后的房屋交易过程中，要特别留意居住权问题，以免产生不必要的麻烦。

2024-05-06 13
居住权可以只设立一间房吗
居住权得以设定在单一紧凑型住房单位之上，前提条件是其行为方式应符合相关法律法规和相关政策而不会被定性为所谓的群组租赁聚居现象。尽管居住权主要依赖于某一固定财产所赋予的权利，但是法律规范中也明确表明了一种特殊情况，即同等的财产登记单元只能建立

2024-05-10 12
房屋设立居住权后，居住人可以转户口吗？
居住权通常情况下并不许可将户籍迁入其中。所谓居住权，乃是指透过租赁房产、适法占用房屋等方式获取的权益；然而能否迁入户口则需视各地政府政策及所需条件而定，这与前述所言的居住权毫无关联。在房租租赁或公共住房申请过程中仅能获得居住之权，即居住权人

2024-05-05 17

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可以设立居住权的房产有哪些？
《中华人民共和国民法典》中的居住权规定了对他人住宅享有占有、使用的用益物权，但没有详细规定哪些房产可以设立居住权。《中华人民共和国民法典》第十四章居住权第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对

2022-06-13 15,340
土地使用权与房屋设立的住房居住权可以转让吗
房屋设立的居住权不得转让。居住权是指按照合同约定占有和使用他人所有房屋及其附属设施的权利，自登记时设立并具有人身专属性，不得转让。

2021-12-30 15,340
设立居住权的可以约定居住权的期限么
居住权的取得方式是通过当事人书面合同约定，并登记，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期间(期限)；解决争议的方法。因此，设立居住权的，需要约定居住权的期限。

2022-10-12 15,340
设立居住权的住宅可以进行出租吗？
设立居住权的住宅不可以进行出租，但是当事人另有约定的除外。

2023-02-27 15,340

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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