烂尾楼政府有什么责任

2024-06-12 43

普法内容

1、开发商破产是商业风险的问题，与是否是政府的招商引资项目无关，政府不承担责任。 2、业主购买房屋，也是一种市场行为，既然是市场行为，就是有一定风险的。对开发商破产的风险要自己承担。开发商已经无法经营，购买者需要及时到法院起诉，依法主张自己的权利，或许可以从破产财产中收回部分购房款，减少自己的损失。

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为什么政府不接手烂尾楼
烂尾楼产生的原因可能包括开发商资金链断裂、项目违法违规、工程质量问题等。这些原因可能导致项目无法继续进行，从而形成烂尾楼。烂尾楼不仅影响购房者的权益，还可能导致银行贷款损失、市场信心下降等问题。因此，解决烂尾楼问题对于维护社会稳定、保障人

2023-12-15 35
期房烂尾政府没责任吗
商品房烂尾，那是因为开发商资金链断裂，政府是没有责任的。开发商破产是商业风险的问题，与是否是政府的招商引资项目无关，政府不承担责任。

2020-02-20 1,807
烂尾楼谁承担责任
烂尾楼应该由开发商承担责任。烂尾楼通常是由于开发商未能按期完成建设，或者由于资金问题、质量问题等原因导致工程停工，最终形成烂尾楼。因此，烂尾楼的责任通常应由开发商承担。根据我国相关法律规定，责任归属主要取决于开发商、施工单位和监理单位的

2023-12-12 75

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楼盘烂尾政府怎么处理
出于对市场经济的尊重，政府不到紧急情况，不会公开干涉、接手民营企业家开发的地产楼盘。接手的可能情况：该项目涉及社会大范围的群众利益，且对社会稳定造成了恐慌，如此情况下，政府会考虑接手，一般接手的出发

2022-08-21 15,340
2022年烂尾楼新政策
2022年烂尾楼新政策如下：1、中央对于烂尾楼的政策主要还是由开发商所进行承担，但国家是有权利把土地收回；2、如果开发商是缺少资金这种情况，政府会帮助企业引入接盘单位或引入合伙人；3、对于开发商违法违

2024-03-20 15,340
有五证和的烂尾楼只有水电没装，政府管吗
没有安装水电，怎么能通过竣工验收不通过竣工验收，房产证怎么能有如果有房产证就是商品房了，可以上市流通交易了。

2022-10-18 15,340
烂尾楼打什么官司
若购房者购买了烂尾楼盘，为保护自身权益，可依据以下步骤提起诉讼流程：（1）纠纷审查阶段，了解向人民法院起诉所需证据并撰写法律文件，例如购房协议；（2）递交法院，明确法院管辖权限、提供已准备充分的法

2024-09-29 15,340

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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烂尾楼是什么原因造成的
在房地产交易中，楼盘烂尾的现象越来越多，由此产生的纠纷也越来越多。烂尾房产生的原因多种多样，其中主要的原因有以下这三种： 1、由于开发商破产，缺乏建设资金，资金断裂等这些原因，导致工程停工； 2、开发商由于各种原因而陷入了债务纠纷，导致工程

4,764 15,340
01:08
烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

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