房产证不是我名字,我可以是户主吗

2023-05-22 33

普法内容

房产证不是我名字，我可以是户主。房产证没有名字可以做户主，具体规定如下： 1、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主； 2、户口本与产权证登记内容和权利不同。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。房产证上面的产权人是房屋的所有权人，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产证办理需要什么资料： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明，复印件核对原件； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。综上所述，办理房产证虽然并不是很复杂，但办理的时候也是需要一定等待时间的，一般来说办理房产证一个月之后是可以拿到相关证件的，不过不同地区的政策是有区别的，办理的时间也是不同。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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房产证名字是我户主名是我爸这个房子是谁的
产权证上登记的产权人，就是你自己。

2024-07-06 25
户主是我房产证不是我
房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联，两者的名字不同是没有影响的。

2020-02-25 3,134
贷款人不是我，房产证上可以有我名字吗
在房屋购置过程中，房产权登记上的所有权人并不必然与实际承担贷款之人的姓名相匹配。若购房者同时作为偿还贷款者存在，那么只有当其自身具备申请贷款所需的各项条件时，才可选择以其个人身份进行购房及贷款操作；在该种情况下，房产证上所标示的所有权人即为

2024-05-02 13

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名字是我户主名字是我妈妈可不可以
可以的，通过过户方式，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申

2022-10-10 15,340
户主可以在房产证上加我的名字吗
是的，按照新婚姻法规定，婚前财产和债务属于个人，所以，只要婚前买的房，而房产证上没有你的名字，那么那套房产将视作你老公的婚前财产，无论过多少年，也属于个人财产，如果你要这房产的一份，那么你就必须去在房

2022-10-09 15,340
房产证不是我的名字，但是户主是我，还能申请两限房吗
买小产权房不能更名，因为没有房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权

2022-10-02 15,340
是我的名字但是房子户主不是我,我有份吗
房产证具有公示效力，一般以房产证为准。但如果真实户主有充分证据证明该房子实际为其所有，可以通过诉讼途径进行确权。

2022-11-01 15,340

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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