您的位置:法师兄 > 律师普法 > 法院判决房产继承费用标准是哪些呢?
法院判决房产继承费用标准是哪些呢?

法院判决房产继承费用标准是哪些呢?

2024-05-24 10
普法内容
1开证明文件 必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件。 收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。 2房产评估 由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。 现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。 收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。 3办理继承公证 到公证处办理继承公证。 收费情况:继承公证费是评估价的2%。 4到房管局办理继承登记,公证书直接交房管局。 收费情况:其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。每宗继承登记200元。 5出新房产证 相关法律法规: 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下: 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144m2的收差额营业税。 2、第一次过户要交纳契税小于等于小于等于144m2是2%,大于144m2是4%契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房产继承是法院判还是遗嘱继承是如何的呢?
    房产继承是法院判还是遗嘱继承是如何的呢?

    有遗嘱的办理”房产继承权公证书“需提交的资料: 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证); 4、被继承人所

    2024-06-03 17
  • 继承房产,法院判决后,遗嘱怎么继承
    继承房产,法院判决后,遗嘱怎么继承

    当事人依法院判决取得住房,可以凭法院判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函,凭此和法院判决书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。 《房屋登记办法》: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房

    2024-05-30 17
  • 继承遗产公证费标准是什么,房产继承公证费用
    继承遗产公证费标准是什么,房产继承公证费用

    不动产继承需要公证,公证费通常是房屋评估价值的2%,正常过户不需要。如果房子还没满5年,正常过户要交营业税,继承就不用交了。继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%进行收取,最低不可以低于200元。根据国家计委、司法部《关于调整公证服务

    2020-06-02 353
专业问答更多>>
  • 法院判决房产继承房产税是多少

    继承须按3%交契税。 对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是,对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋

    2022-06-30 15,340
  • 法院判决房产继承继承税应该如何缴纳,有哪些相关的缴纳标准

    公证费40元平米产权证面积继承公证费80元单放弃继承公证80元人继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且法院判决房产

    2022-07-06 15,340
  • 孩子抚养费法院判决书是哪些标准呢?

    有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均

    2022-08-29 15,340
  • 法院判决继承房产费用这一部分的费用需要谁承担

    承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估,具体收费标准分了7个档次,其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五;

    2022-07-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 公证继承房产收费标准 01:35
    公证继承房产收费标准

    继承人如委托公证机构进行遗产继承公证,除需提交相应的材料外,还需支付公证费。通常情况下,被继承的房产是需要进行公证的,其公证费一般是房屋评估价格的2%,房产继承公证的相关手续办理后,才可以至房产交易中心办理房产继承手续。 根据国家计委、司法

    3,492 15,340
  • 继承法对房产继承有哪些规定 01:04
    继承法对房产继承有哪些规定

    民法典继承编对房产继承的规定如下:1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的则按照法定继承;2、继承人如果要放弃继承房产的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作

    4,517 15,340
  • 法院受理费用标准 00:56
    法院受理费用标准

    法院受理费用标准,一般是按照具体的金额来确定的。具体情况如下:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照百分之二点五交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照百分之二交纳;4、超过20万元至50万元的部分,按

    4,828 15,340
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?