商品房认购书有哪些内容呢，要注意些什么

2024-06-27 6

普法内容

商品房认购书内容一般包括：（一）买卖双方当事人的基本情况（二）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）（三）房屋价款计算（四）定金（五）签署正式买卖合同的期限。签商品房认购书需注意什么（一）在与开发商签署商品房认购书之前，一定不要只注意到有关房屋及小区本身的情况，而应该同时要求开发商提供正式的、供签约之用的《商品房买卖合同》文本。（二）一定要对开发商提供的《商品房买卖合同》文本进行仔细、全面的考虑，并就有关问题与开发商进行先期的沟通。（三）在购房者关心的有关问题，包括合同条款问题得到开发商大致肯定的答复之后，购房者与开发商签署商品房认购书。（四）考虑到购房者实际上要承担较大程度的定金条款的约束力，购房者应尽量避免与开发商在商品房认购书中约定定金条款，而代之以“订金”，并明确约定，如因双方对于买卖合同条款的分歧而无法签署买卖合同的，订金应全额返还。

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购房合同都包含些什么内容哪些需要注意呢
购房合同包含下列内容： 1.商品房状况。 2.房屋价格。 3.房款交付时间、方式。 4.房屋质量标准。 5.违约责任。 6.逾期交房的处理方式。要注意下列问题： 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地

2021-03-04 107
商品房购房合同注意哪些地方呢。
签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。

2024-06-14 6
购房合同的内容是什么？有哪些要注意的?
购房合同需要注意的内容包含有：房屋所有权人；房屋的基本状况；房屋的售卖价格；房屋是否被抵押等权利瑕疵；房屋的质量和使用年限；双方的违约责任和争议解决方式等。

2021-03-20 91

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商品房认购书包含的内容有哪些注意事项呢
商品房认购书包含的内容注意事项： 1、规避受牵制条款。 2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”“不予退还”等条款。 3、不使用模糊概念。 4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留

2023-05-30 15,340
签订商品房认购书要注意哪些事项，签订认购书的注意事项有哪些内容
在生活中，我们经常会接到售楼部的电话说我们楼盘已经开始认购了，你什么时候有时间来看下。选好房子后，售楼部通常会和业主签订认购书。不少购房者买房之初，对认购相关的知识一无所知，在置业顾问的攻势下稀里糊涂

2022-02-09 15,340
商品房认购书是什么意思，签订商品房认购书时应注意哪些事项和问题
买房时，开发商在正式签合同前，会和购房者签一份认购书。什么是认购书？认购书的内容都有什么？签订认购书要注意哪些问题？什么是认购书？商品房认购书，顾名思义，就是指房屋买卖双方在签订房子的预售合同，或者是

2022-02-27 15,340
商品房认购书效力怎么认定? 有哪些内容?
商品房认购书效力的认定是：认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商

2023-11-05 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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商标权的内容具体有哪些
商标权的内容具体有： 1、专有使用权，专有使用权是商标权中最基本的核心权利，它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的； 2、禁止权，主要指的是注册商标的所有人，有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下，在相似的项目服务上或者是产品上使

2,213 15,340
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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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