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若是在与他人建立租赁关系时只是建立了口头合同此时并不需要遵守买卖不破租赁的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内，出租人将房屋出
租赁合同口头承诺有效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头承诺符合法律规定，是当事人真实意思表示的有效。订立租赁合同，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
租赁合同的口头期限是6个月。根据相关法律规定，民事法律行为可以采取书面、口头或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采取特定形式的，应当采取特定形式。租赁合同的期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限超过6个月的，应当书面订
租赁合同可以是口头合同，但是有条件的限制，一般租赁期限在六个月以下的可以是口头合同，但是如果租赁期限在六个月以上的，一般是不能使用口头合同的，只能采用书面的方式来签订该租赁合同，确定租赁关系。
可以口头约定租赁合同，但是如果租期是1年的话，必须采用书面形式，如果采用口头形式约定租期1年的话，该合同视为不定期租赁合同。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。《
按规定，有以下情形之一的房屋是不得出租的： 1、房屋未依法取得所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、属于共有房屋但未取得共有人同意的； 4、房屋权
至于合同解除方式，最好以书面方式解除。但是只要能证明口头解除确实通知到了出租人，口头解除也是有效的。
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融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的
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从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
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根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人
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