一房二租强制第一租户搬家会受法律制裁吗

2020-01-24 73

普法内容

在租房合同纠纷中,房主在已经有合同约定的情况下,还强制要求第一租户去搬家,主要是违反合同的问题,所以房东的行为不违法。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条，房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。

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房租到期法院会强制搬走吗
到法院起诉是需要比较长的时间的。需要以下程序： 1、你需要先写好起诉书，带着有关的证据材料，到法院立案庭去申请立案。 2、立案后，一般在1个月以上才开庭审理。 3、也就是说，一般需要在你起诉后三个月之内得到法院判决。 4、法院判决后，超过1

2020-07-05 174
租客不搬走可以强制阻止租客搬家吗？
房屋租赁期限届满，表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租客不搬离开，可以先对租客进行告知劝离，并且要求缴清所有的费用。如果在规定告知的时间内，租客仍然没有搬离，那么房东可以直接向法院提起民事诉讼，要求法

2021-01-24 365
租房合同强制签一年合法吗
民法典规定，房屋租赁合同期限签订一年，并不影响房屋租赁合同的效力，租赁合同依法成立就有效。在现实社会中很多时候为了保障出租人的利益双方一般会签订好合同，这样的话对于双方来说都具有一定的保障。

2021-02-06 799

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第一租户搬家搬走二房一租合法吗
一房二租房东强制第一租户搬家是不违法的，但是构成违约。房屋已经租赁给他人，新签订的租赁合同无法实际履行，双方应当解除新房屋租赁合同，同时可以要求房东承担违约责任。

2023-08-03 15,340
租房业主强行第一租户搬家违法吗
一房二租房东强制第一租户搬家是不违法的，但是构成违约。房屋已经租赁给他人，新签订的租赁合同无法实际履行，双方应当解除新房屋租赁合同，同时可以要求房东承担违约责任。

2022-12-02 15,340
一房二租，如何防止第一租户搬家呢？
一房二租房东强制第一租户搬家不违法，但构成违约。房屋已经租给他人，新签订的租赁合同无法实际履行。双方应解除新房租赁合同，并要求房东承担违约责任。

2021-11-22 15,340
一房二卖受法律制裁还会判刑吗？
法律分析如果是通过以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的方式进行一房二卖，会判刑。处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

2023-10-01 15,340

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00:54
租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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房子一人一半可以强制执行吗
房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属

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