房子签了合同，没办理按揭可以更换名字吗？

2024-05-01 12

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合同以及备案是不能在更改名字的，按揭需要前后一致的，想要改名就需要办理转按揭。办理转按揭需要办理双方需要满足以下：一、原借款人所需资料： 1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本； 2、房地产权证原件； 3、借款合同（抵押合同）原件； 4、还款卡或还款存折复印件； 5、房屋买卖合同。二、新借款人所需资料： 1、借款人和权利共有人身份证复印件； 2、借款人和权利共有人户口簿复印件；； 3、借款人婚姻证明复印件 4、借款人和参贷人的收入证明； 5、首付款收据； 6、房屋估价报告； 7、房屋买卖合同； 8、如公积金贷款另附公积金帐号等。

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房产证未办理可以按揭更名吗？
按揭是和银行办理的抵押贷款，如果想改成你妹来按揭，那要经过银行的同意才行。如果银行同意变更合同那是可以的，但关于房子名字登记那块要经过房产局审核，房子上的名字与按揭是两码事的。

2024-05-18 24
房子按揭了还没交房可以换楼层吗
在房屋买卖过程中，若已完成合同签订及按揭贷款审批程序，则原则上不可进行楼层变更操作。即使开发商同意协助更改，亦需得到相关银行的明确批准，因为整个流程非常繁琐复杂；需要先注销线上合同、登记备案信息以及抵押权设立等手续，相当于从头再来一遍所有步

2024-05-06 20
签订合同以后对方名字可以更换吗
合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。发生以下条件或者合同双方协商一致可以终止合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为

2021-03-04 252

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按揭房子签了合同没有名字怎么写
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造

2022-10-22 15,340
我离婚后买房子按揭名字可以变更吗？
可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先

2023-03-23 15,340
房子合同签了没办按揭能转让吗
如果合同中约定了按揭条款，到期却无法办理按揭，应当没有过错，属于合同约定的条件无法实现，这个时候有权，并不需付法律责任。如果无理由解除合同，有可能会需要承担违约责任。当然，所缴纳的钱，扣除违约金定金赔

2022-08-24 15,340
按揭房子没可以直接开发商更名吗?
如果办理的按揭贷款，。那么，说明你这房子购房合同已经在房管备案登记，是不能再通过开发商去变更新的购房合同了。房管不会同意，银行也不会同意啊。

2022-10-29 15,340

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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按揭合同丢了可以补吗
按揭合同丢了可以补。按揭合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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