买房应该了解哪些

2020-05-04 127

普法内容

买房应该了解的有： 1.小区规划，包括总占地面积，绿化率，容积率等； 2.深入了解楼盘，多方面了解楼盘情况； 3.签订合同要谨慎； 4.交房标准、交房时间需要看仔细； 5.避免定金陷阱。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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期房买卖应符合哪些条件，应该怎么解决？
根据我国相关法律的规定，期房销售应符合下列五个条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；第二，持有建设工程规划许可证房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人；第

2024-05-13 31
我今年买房了，签订房屋买卖陷阱应该注意哪些？
1、协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起

2024-05-12 29
公司买房需要交哪些税，应该如何解决？
1、契税：契税一律要按照3％缴纳，不享受优惠契税政策；2、房产税：每年房产原值×70％×1．2％；3、土地使用税：建筑面积×30元／年4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后

2024-05-17 16

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买房前哪些事项应该了解？
(一)开发商收取选号费是否合法。 (二)开发商违约后能否要求双倍返还“订金”。 (三)“五证”和“两书”具体指什么。 (四)开发商未取得“五证”签署的《商品房买卖合同》是否有效。 (五)签了《商品房买

2022-11-10 15,340
为了买房结婚，房改房买卖最应该关注哪些问题呢？
办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。付款和交楼时间也是一个很重要的问题，建议买卖双方可以考虑将房款放在双方都信得过的单位(如有口碑的中介公司)代

2022-08-13 15,340
买房子容易被忽悠买房者在哪些地方都不愿意了解的人买房应该怎么做
我们买房可不能盲目，说买就买。不事先了解买房细节的人不适合买房子。买房前如果不细心准备，陷入一些买房的误区，就很难买到满意的房子。一：买涨不买跌如今楼市，永远没有顶和底，很难有人能准确预测未来房价的走

2022-02-09 15,340
买到假货了应该赔偿哪些
如果是普通的消费者购买到假货时，可以按以下主张赔偿：（1）购买到一般商品种类的假货时，消费者可以依据《消费者权益保护法》第五十五条向商家要求自己所购买商品的价款的三倍；若赔偿增加赔偿的金额不足五百元

2022-05-10 15,340

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉
房屋买卖合同纠纷根据买卖房屋的类型，可以向不同部门投诉。买卖房屋若属于一手房，可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房，则通过法院进行法律诉讼为佳。房屋买卖合同纠纷，根据合同的类型有不同的投诉方式。若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提

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