婚后购房如何认定个人财产

2021-02-01 136

普法内容

婚后购房要认定为个人财产的需要是个人用婚前财产所购买并还贷的情形。法律规定属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚后个人财产购买住房如何认定，法律是如何规定的
若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产；若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产；在其他情况下，若无

2024-04-26 21
婚前个人财产用于婚后购房，离婚时要如何分割房产
用婚前财产在婚后购买房产的一般认定不属于夫妻共同财产，属于个人财产，离婚时不进行分割；但双方有特殊约定的除外。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一

2023-02-23 75
如何认定婚后父母赠予的个人财产
认定婚后父母赠予的个人财产的方法如下： 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，即该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，父母出资指的是父母全额出资； 2、如果一方不能提

2022-04-07 16

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婚后个人财产购买住房如何认定,法律是如何规定的
若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产；若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定

2023-08-08 15,340
婚前个人购房，婚后还贷的财产认定问题
一是签定婚前协议二是还款人办自己一个人的名字三是在结婚证之间还清欠款四是不办共有人(即使这样在离婚时,法院对婚后偿还的部分仍会酌情认定为共有.)你父母出了六成就把购房发票收好,并且办你父母为共有人(一

2022-10-23 15,340
婚前购房，如何认定房产的归属，如何认定婚前购房，婚后房产的归属
在我们接到的咨询电话中，也许关于婚前房产的归属问题的数量是较大，经常接到年起夫妻或者打算结婚的恋人的电话或者当面咨询：魏律师，婚前买的房子，是不是就是我的个人财产？刚买了房子打算结婚了，婚后加名就是共

2022-01-22 15,340
如何购买婚后自建房子做为个人财产？
第一种方式，使用婚前财产，支付全部购房款及购房费用，当然这个婚前财产一定得有证据能够证明，如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项，直接支付至开发商账户，或者用婚前的存款账户的钱，直接转账至开发商账户，当

2022-05-19 15,340

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婚前购买的房屋属于个人财产吗
婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款

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婚前个人财产如何继承
根据我国继承法的相关规定可以知道，婚前个人财产具体该如何继承，可以根据下面几点规则进行：首先，如果被继承人生前订有遗嘱或者遗赠抚养协议的，依照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承，尊重当事人的个人意愿和财产处分权；其次，如果继承人没有订立遗嘱或者

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01:15
婚前婚后房产如何确定
婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；相反的，婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上，并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说，要判断某房产是属于个人财产还是共同财产，主

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