楼上房主说我买的二手房的储藏室是属于他的，怎么办

2024-07-02 12

普法内容

依据我国相关法律的规定，开发商强制购房者购买储藏室的，是属于强迫交易的行为，侵犯了消费者自行选择权，如果双方协商不成的，可以向法院起诉解决。《消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解（三）向有关行政部门投诉（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁（五）向人民法院提起诉讼。

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储藏室属于房产证吗
关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门，有没有取得相关产权证。如果没有的话，开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为，基本也是不可能办到房产证的。至于合同中，将储藏室的相关约定签入了合同正本中，那么就要看你们双方签

2020-04-10 1,767
买二手房储藏室注意事项和手续
购买住宅类二手房应当履行如下手续： 1、查验自己是否具有购房资格。 2、在不动产交易中心网签购房合同。 3、到地税部门核定契税。 4、到房屋发证大厅办理房屋所有权证。在二手房交易过程中，特别注意以下事项：1、确认房主真实身份，核实产权是否清

2024-04-28 33
二手房赠送储藏室合法吗
此项声明意味着，房地产开发企业将向消费者免费赠送一间用于储物的小型储藏间。根据我国法律规定，我们坚决落实国有土地有偿和有期限制的使用原则。为了特殊情况，例如本法规定的情况下，国家依然可以实施无偿划拨国有土地使用权的措施。我们还致力于加强

2024-04-21 19

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买主房没储藏室合同
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产

2022-08-12 15,340
去年我买了一套房子当时买的时候房东没有说有储藏室这个房东是二房东我应该怎么办？
一方婚前购屋，分割：《》第十条夫妻一方婚前签订合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该

2022-09-10 15,340
买二手房签协议时没写地下储藏室,地下储藏室也没登记在房产证上,现房子已过户怎么办？
根据相关的法律规定：地下室属于该房屋的从物，合同没有约定的跟随主物即房屋发生物权变动即该地下室也属于您了。协商不成的，可以诉讼维权。如有需要可以直接来电咨询。

2024-08-23 15,340
中没有储藏室，当时储藏室是抵出去，没有从售楼处办手续
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-25 15,340

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,831 15,340
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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

1,720 15,340
00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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