业委会不管事怎么办

2022-08-31 21

普法内容

业委会不管事处理方法如下： 1、可以凭证据材料向属地街道、社区、房管反映，要求督促监督履职； 2、可以根据自己小区议事规则发动罢免，要求召开临时业主大会罢免业委会成员； 3、造成实际损失的也可向法院提起诉讼； 4、房屋管理部门即房管局，房管局负责：住房保障、建设、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管理物业公司，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。对于物业的一切作为都要进行管理。如果没有关系的话，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容； 5、找开发商。社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及投诉的，开发商也是有受理的义务的。法律依据：《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

业委会归居委会管么
有业委会的，居委会不能代替业委会，但业委会接受居委会的指导和监督。

2020-08-15 1,172
物业和业主委员会不管该如何办
维修资金尚未划转至业主大会专用账户的，由物业服务企业向物业所在区县建委或房管局物业或房屋安全管理部门提出申请；维修资金已经划转至业主大会专用账户的，由业主委员会向物业所在区县建委或房管局物业或房屋安全管理部门提出申请；业主委员会不愿意提出申

2024-06-11 19
业主委员会是受居委会管理吗
业主委员会不受居委会管理。业委会，是小区业主通过业主大会选取的业主代表，组成的业主自助自管机构。居委会和业委会都是为居民服务的机构，不同在于业委会仅为本小区的业主服务，而居委会是为整片地区居民服务的机构，而且居委会具备一定的政府职能，比如民

2023-06-10 547

专业问答更多>>

小区业主不同意居委会管理怎么办
需要多沟通。向街道办反映反映情况，争取早日解决。

2022-10-21 15,340
物业和业主委员会不管该如何办
维修资金尚未划转至业主大会专用账户的，由物业服务企业向物业所在区县建委或房管局物业或房屋安全管理部门提出申请;维修资金已经划转至业主大会专用账户的，由业主委员会向物业所在区县建委或房管局物业或房屋安全

2024-08-25 15,340
业委会和物业没有签订合同怎么办？物业一直不管理怎么办？
《物业管理条例》第十条中规定，“只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责”。如果因为业主人数较少，经全体业主一致同意决定不成立

2022-07-12 15,340
怎么办理业主委员会物业管理服务合同？
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进

2022-08-22 15,340

法律短视频更多>>

01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

7,895 15,340
01:10
委托代征管理办法
委托代征管理方法如下：为加强税收委托代征管理，规范委托代征行为，降低征纳成本，根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》及《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定，制定该办法。委托代征，是指税务机关根据《中

2,204 15,340
01:32
个体营业执照办了不用会怎么样
个体营业执照办了不用的后果如下：如果营业执照一年不审，工商局就会自动吊销执照，并将法人和股东例为非正常黑名单。三年内不能担任企业法人。如果公司有营业额，但在税务部门没有完税凭证，有欠缴的应缴税款，则会产生滞纳金，目前标准是每天万分之五。

12,330 15,340