夫妻共同按揭的房子离婚怎么分

2022-08-15 24

普法内容

一、夫妻共同按揭的房子离婚怎么分 1、夫妻共同按揭的房子离婚分割如下：（1）一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；（2）双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。二、离婚申请需要哪些材料 1、户口薄； 2、居民身份证； 3、结婚证； 4、离婚协议书，协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见； 5、同底色，正面彩色免冠二寸单人照片各二张。

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婚前房产按揭离婚怎么分配，算夫妻共同财产吗？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为

2024-06-03 28
房子按揭抵押贷款夫妻共同财产怎么分割？
有房屋贷款的房屋夫妻财产约定了的情况下，离婚时，一般按照双方约定的分割，如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的，先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-01-21 143
夫妻离婚，按揭的房子是否可以分割
夫妻离婚，按揭的房子可以分割，分割方式为： 1.如果是夫妻共同财产，首先由双方协议处理； 2.协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 3.如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判

2021-01-19 167

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分割夫妻的财产，夫妻离婚房产共同按揭离婚怎么分的
如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用

2022-07-23 15,340
婚后夫妻共同的购房按揭，离婚时房产证要怎么分割
婚后夫妻以一方名义按揭的商品房的所有权应属于夫妻共同财产，但由于按揭房的所有权证书往往暂扣在银行，故审判实践中通常的做法是：对该商品房所有权暂不予分割，待离婚以后占有、使用房屋的一方交清按揭款时，再予

2022-04-12 15,340
离婚后夫妻共有的按揭房如何分割
1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割?这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为

2022-07-08 15,340
按揭房离婚怎么分配夫妻间的分割
用夫妻的共同财产购买按揭房，没有特殊约定的话，按揭房属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产的分割原则进行分割，除了分割共同财产，还需要对共同债务进行分割承担，或者将房屋进行变现处理，然后平均分割其中的财

2023-06-26 15,340

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婚后房子还在按揭离婚怎么分
婚后房子还在按揭离婚时的分割方式如下： 1、双方都不主张房屋所有权的，可以根据双方的申请对房屋进行评估，拍卖或者变卖处置，将拍卖或者变卖所得价款在男女双方之间均等分割； 2、双方都想要，但不能协商处理的情况下，可以采取竞价拍卖的方式，由出价

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

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