过户二手房需要卖方提供契税发票吗

2024-06-22 45

普法内容

二手房卖方原来的契税没有任何作用了，现在二手交易的契税按规定应由买方缴纳。

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二手房屋过户需要契税吗？买方和卖方都要吗？
是的。契税是必须要交的。看是赠予或买卖过户，各要交的税是不同的。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％

2024-05-29 36
二手房过户交契税要不要原始买房发票
管理部门要查验有关证件，交易双方才能办理立契手续，要根据交易房屋的性质而定，要求卖方提供合法的证件、产权办理等达成一致意见后，审查产权，买方了解房屋整体现状及产权状况。（3）办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、产权状况及成交

2024-06-24 26
可以用契税发票办理二手房过户吗
不能只用契税发票办理。必须业主本人到场，带上身份证及房产证原件，才可办理的。

2024-07-02 38

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2020年二手房过户卖方需要提供吗
如果单身肯定要提供证明，因为房产是夫妻共同财产，出售需夫妻双方同意

2022-10-29 15,340
二手房过户,卖方已交,在过户时,买方还需要再次交纳契税吗
卖方原来交的契税不能抵数，每次产权转移交易都要交纳契税，契税一般由买方承担。

2022-10-31 15,340
二手房购房契税发票多少
原来发票是多少？不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，馨窝网根据发票、契税票等后按如下计算：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买

2022-03-22 15,340
贷款放款前需要给银行提供契税发票吗
办理按揭银行放款前需要提供契税发票。按揭材料有：申请人身份证原件复印件、首付款收据、商品房买卖合同、房屋所有权证原件复印件、契税完税凭证、房地产交易发票原件复印件等。

2022-06-26 15,340

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01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,156 15,340
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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