父亲去世宅基地不更名是否可以?

2021-03-15 31

普法内容

父亲死后房产证不改名可以。但没有过户的遗产，是不能变卖的，因为遗产是所有继承人。也不能进行银行货款，这两种都是必需要过户才能的。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。父亲去世房屋的继承由三种不同的情况： (1)法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。 (2)遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。 (3)遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。

《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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父亲去世了宅基地房本上还是父亲的名字
如果子女是本村户口可以继承给子女，如果不是本村户口则由村集体收回。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭

2020-10-17 1,113
宅基地写的是父亲名字父亲已去世怎么办
宅基地属于农民集体所有，个人只有使用权，当事人父亲去世后，若宅基地上有房产，房产可以作为遗产依法继承，若没有房产，宅基地会依法被集体收回，当然，当事人父亲去世前也可以选择转让宅基地使用权等方式。

2021-03-22 4,082
我父亲去世，宅基地户主怎样变更
在父亲去世三十日内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。参照《河北省农村宅基地管理规定》第五条规定，农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，

2023-03-01 32

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父亲去世, 母亲改嫁, 可以申请宅基地吗?
你可以申请宅基地，需办如下手续：（1）向所在村民小组提出用地申请，经同意后，村委会审查，初步确定用地位置、核实用地面积。（2）审批。乡（镇）土地管理员实地勘查核实，符合用地条件的，经乡（镇）人民政府审

2022-03-13 15,340
我父亲去世，宅基地户主怎样变更
在父亲去世三十日内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。参照《河北省农村宅基地管理规定》第五条规定，农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级

2024-08-23 15,340
父母去世后父亲去世后, 父亲去世后, 母亲还能享受父亲的宅基地吗?
宅基地上的房屋是可以继承的。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产继承。宅基地上的房屋是个人财产，可以继承（与继承人的户口性质没有关

2022-02-10 15,340
父亲去世后宅基地可以同时写兄弟俩的名字吗
父亲去世后宅基地可以同时写兄弟俩的名字。宅基地与户口本的数量没有关系，只要满足申请条件即可审批下来。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地，1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口

2024-04-19 15,340

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宅基地户主去世怎么办
宅基地户主去世后，房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定，宅基地为集体所有财产，村民享有宅基地使用权，可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理，宅基地属于集体财产，但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后，若没有遗

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法院是否可以拍卖唯一宅基地
按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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