如果买房子后悔了开发商不退房怎么办？

2021-04-27 106

普法内容

买房后悔了开发商不退房购房者可以与开发商进行协调沟通，协商一致解除买卖合同；或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商送达退房通知，通知到达开发商时解除房屋买卖合同。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房子开发商怎么退房?
退房的处理方式： 1、可以先按照合同约定的内容处理； 2、如果合同没有约定的可以进行协商； 3、协商不成的可以申请他调解； 4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。 5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买

2022-02-23 98
如果找不到开发商购房发票丢了怎么办
可以以转账记录补领发票。购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此即使丢了也不必过于担心。

2020-04-13 563
如果房子降价了可以要求开发商退房吗
仅仅因为降价而退房，法律上并不支持退房。降价是开发商的商业行为，若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的，除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件，比如预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等，购房者才可顺利退

2022-01-01 57

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买房子签了合同后开发商要求退房怎么办？开发商逼迫买家退房怎么办
在购房者与开发商之间的纠纷中，购房者由于法律知识的缺失和应当掌握的所买房屋信息的严重不对称，难免陷入被动局面，也就是您现在这样，不能够按照合同约定时间入住，感觉无可奈何，其实开发商的明显违约行为对购房

2022-04-28 15,340
如果不知道开发商交了房子, 怎么办?
搜集证据，协商不成，到法院期起诉，中华人民共和国民事诉讼法第二编审判程序第十二章第一审普通程序第一节起诉和受理第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法

2022-03-19 15,340
买房子交了首付款后又后悔了怎么办？开发商拖延办理房产证，怎么办
在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是发展商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退

2022-01-25 15,340
开发商跑了房子怎么办？开发商跑了会有什么后果？
开发商跑了怎么办？开发商跑了容易出现购房者是否还须偿还贷款，购房款是否能够退回，房产证是否能够如期办理等等问题。在偿还贷款方面，在商品房买卖合同履行过程中，由于开发商跑路，导致物业无法如期交工，存在严

2022-04-01 15,340

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

1,233 15,340
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买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

956 15,340