婚前购房，婚后还贷款，是否是共同财产

2024-06-10 17

普法内容

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。《民法典》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前购房贷款离婚后是否属于共同债务
婚前贷款离婚后不一定属于共同债务，婚前债务离婚后一般是不应该共同承担责任的。但如果债务人或债权人能够提供证据证明，该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2022-03-01 218
购买房子是婚前财产婚后还贷款怎么办
房子是婚前财产婚后需要还贷款。根据我国民法典的相关规定，房子虽然是婚前财产，但是所还的贷款是夫妻双方的共同财产，婚后共同承担房贷，离婚时，房屋所有人按照婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对另一方进行补偿。

2021-03-11 1,293
婚前贷款购房，婚后共同还贷款，那么房子所有者是谁
属于一方婚前个人财产，但是对婚后共同还贷和增值部分，产权登记一方应当给另一方进行补偿。

2024-06-03 23

专业问答更多>>

婚前财产婚后共同购房房贷
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还

2022-06-11 15,340
婚前和婚后购买的房产，离婚时是否还算共同财产？
婚前或者婚后的财产判定时间，应以领取结婚登记的时间为准。登记结婚前购买的房产，为一方独立的个人财产，但婚后对方投入装璜等支出，离婚时，另一方应返还。这部分包括二人婚后共同还贷。如果婚前已经同居的，属于

2022-03-26 15,340
婚后贷款房属于婚前财产还是婚后共有财产
1、一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割. 2、夫妻共同财产的界定: 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配.夫妻共同财产主要包括下列财产:

2023-05-22 15,340
婚前购房算共同财产吗婚后一起还贷款吗
属于。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚

2022-11-07 15,340

法律短视频更多>>

01:15
结婚8年，婚前财产是否会变成共同财产
结婚8年，婚前财产不会变成共同财产。是否属于婚前个人财产，与结婚时间长短无关。无论结婚时间多长，婚前财产还是婚前财产，不会转变为共同财产。但需要注意的是，如果在离婚时无法区分财产是婚前还是婚后取得的，则视为婚后取得。尽管1993年最高法出

1,912 15,340
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,756 15,340
01:28
婚后车子是共同财产吗
婚后双方以共同财产购置的车子，当然属于夫妻共同财产，由双方共享使用权、共用所有权。如果车子是一方使用自己个人财产独自购买，车子登记在出资一方名下的，这时候这辆车子才属于一方的个人财产，对方无权要求分割。因此，婚后车子不一定属于夫妻共同财产，

1,018 15,340