离婚协议与房产公证书冲突应该如何办

2024-06-14 13

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离婚协议书与房产公证书有冲突的时候，就要注意那个合同的签订时间在后面的话，更具有一定的法律效力。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。（1）登记收件产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。这里需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。（4）绘制权证对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。（5）收费发证收费发证是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

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在办理贷款时离婚协议和房产证冲突应该遵循哪条
一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。离婚后按揭房如何过户，离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多

2024-05-26 10
婚前财产协议与遗嘱有冲突怎么办
1、只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否作了公证，均具有法律效力。 2、只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些。在配偶间及继承人间发生财

2024-05-04 23
补充协议与原协议冲突应该以哪个为准
补充协议与原协议冲突应该以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了，不过这个新的约定一定要明确约定，不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准。具体依据如下： 1、补充

2022-12-27 36

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遗嘱与协议书有冲突怎么办
遗嘱立遗嘱人：一、立遗嘱原因二、立遗嘱人所有的财产名称、数量、价值、特征，不动产应写明财产的具体坐落位置、面积等三、立遗嘱人对所有财产的处理意见五、其它六、本遗嘱一式X份，由XXX保存。立遗嘱地点：立

2022-08-15 15,340
林权证与土地证冲突纠纷应该如何办呢？
你问的林权证与土地证冲突纠纷办法是:林权证和土地证的发证单位不同，持有林权证和土地证所享有的权益，也是有所区别的。就您反映的个案看，我个人认为，如果该荒地原先的权利人为一社和四社，即使一社持有林权证，

2022-08-04 15,340
协议与遗嘱冲突
遗赠抚养协议优先于遗嘱和法定继承执行；遗赠抚养协议没有涉及的其他遗产，按遗嘱优先于法定继承执行，如果遗赠抚养协议，遗嘱之外还有遗产，可以按法定继承执行。

2022-08-06 15,340
两份离婚协议书有没有冲突
如果在签第二份时没有特别说明第一份无效，则两份均有效力，但如果对同一个问题，两份协议约定不一致的，以第二份为准；如果在民政局已办完了离婚手续再签的协议，那不是离婚协议，那是其他民事协议，但只要双方意

2022-08-11 15,340

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离婚协议赠与的房产如何撤销
离婚协议赠与房产的赠与人，可以在所赠与的财产的所有权转移之前，行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；

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如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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老婆孕期离婚协议书该如何写
在起草离婚协议时，女方处于孕期的，离婚协议应按以下内容书写：1、离婚双方的身份信息。2、双方承诺自愿离婚。3、未出生子女跟随哪一方生活，另一方支付抚养费的标准和支付方式，以及其探视子女的具体权利。4、离婚后财产分割的方式。5、离婚后双方的联

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