房产证名字的人去世了该如何过户

2024-05-28 3

普法内容

如果只再加上配偶的名字，共有人得必须全部到场，也就是说另一老人要么没去世，要么做继承，不然是没法办理的。房产证上的人去世，其配偶子女（包括亲生子女养子女和有抚养关系的继子女）父母都为第一顺序继承人，到房管部门办理房产继承过房手续时，这些人的名子都要有的，共同所有如果有继承人放弃继承权，可到公证部门办理放弃继承公证，然后到房管部门办理过户手续，继承是免税收的。原来是共有财产，但一方老人去世，去世方的财产就是继承人共有了扩展资料：法定民法典定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

子女已过世，房产证上的名字如何去掉？
通过继承公证和诉讼解决！建议电话或带了资料当面咨询

2024-06-12 22
我爸去世了，房产证上是他的名字，我要去过户？吗
首先需要对你说的那套住房确权，就是确定住房产权是否属于你爹一人单独所有，如果是，那么就是需要办理全部产权继承。如果是你爹妈婚姻期间取得，依照民法典规定，不滚登记人是你爹妈谁名字住房产权都属于婚后共有财产，两人一人一半权益，这种情况是办理继承

2024-05-21 20
老人过世后房产证怎么去名字
老人过世后房产证去名字的方法为办理继承。先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人办理继承，无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额。需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取一位

2023-05-23 32

专业问答更多>>

房产证上父母名字如何过户给父亲去世的子女
在进行房地产继承公证时，继承人必须先到公证处进行办理。首先需要提供死者的死亡证明书和房屋产权凭证或其他相关证件。为证明合法继承人，继承人需要向死者单位（如居委会或村委会）提供死者的配偶、父母和子女的姓

2024-11-05 15,340
房产证上有老人的名字, 父亲去世了, 房产证怎么过户到我的名下来吗
你这种情况属于隔代亲戚间的继承,手续比较简单,带上你们的个人身份证、结婚证或单身证明、户口本,你奶奶、爷爷、你爸爸妈妈、你爸爸的兄弟姐妹(若有)必须当场签字,因为你并不是你奶奶的第一顺位的继承人,所以

2022-02-27 15,340
父母去世了房产证上有自己的名字怎么办过户
办理房产继承过户的手续是： 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者

2022-11-14 15,340
房产证是爷爷的名字, 爸爸去世了怎么过户到我的名下
你好,你的问题可以这解决样,你爷爷生前遗留下来的房子如果想转移到你奶奶的名下,有两种途径,一是,要求除你奶奶外的其他所有的继承人都声明放弃继承权并将自己的继承份额转赠给你奶奶,这样的话,你奶奶再拿上你

2022-01-06 15,340

法律短视频更多>>

01:02
老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

6,846 15,340
00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

5,505 15,340
01:13
房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

4,010 15,340