购房定金违约可以要回吗

2022-09-03 121

普法内容

可以。根据相关法律规定，合同的内容由当事人约定，所以购房定金可约定违约退还。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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可以要回定金的情形有哪些购房者可以要回购房定金吗
购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。

2021-03-22 159
购房违约定金还能退回来吗?
售房者单方违约可以退，买房违约不可以退。退定金需要满足以下条件： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单

2021-07-13 158
购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金
符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金： 1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。 2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。 3.因不能归责于当事人双

2021-04-22 170

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房贷新政下毁约可以要回购房定金吗
如果是购房者毁约那么这个定金就是不进行退换的，如果开发商毁约或者是出现的违约行为就可以要回定金《民法典》第五百八十七条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价

2024-09-30 15,340
购房时购房人反悔了可以要回定金吗
买方反悔购房定金一般不能返还，但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。

2023-07-19 15,340
民法违约金和购房定金可以分开交吗
违约金与定金不可以同时适用。依据我国相关法律的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额

2022-10-13 15,340
购买二手房.约定的20%违约金.可以调整吗？
首先法院不是什么事都去管的，你这个事是一个合同纠纷，在以下两种情况下法院可以管：你存在重大误解（被对方误导，被其它客观条件误导），你需要提供证据哦；被对方胁迫。即使存在以上情况也需要你主动去法院起诉，

2022-10-05 15,340

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违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

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违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

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合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

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