接受了爷爷的遗赠，遗赠的房子可以卖出去吗？

2024-06-07 7

普法内容

继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2％来收取，最低收取200元。二、遗赠房屋继承过户手续（一）继承过户需要的证件： 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书．（二）继承过户需缴纳的税费： 1、手续费 2、印花税 3、测绘费因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。最后，遗赠继承者带着上述资料到房地产中心办理房地产继承登记即可。三、房屋买卖流程（一）双方签订《房屋买卖合同》（二）买卖交易完成后进行房屋过户，房屋过户的流程为： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

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孙子遗赠爷爷房产
立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下：一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：×

2021-02-08 181
爷爷赠予孙子的房子可以卖吗
爷爷赠予孙子的房子，可以卖。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人转移的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、

2021-12-11 980
如果是爷爷房产遗赠给孙子可以吗？
根据《民法典》，公民可以依法立遗嘱处分个人财产继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，继承人有权依法继承遗产。本案涉及自书遗嘱的效力问题，虽遗嘱没有特别明确的书写日期，但有其他相关的日期，且从现有证据看，被继承人只留有一份遗嘱，该遗

2024-07-01 11

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爷爷遗赠孙子房屋有没有赠与算自书遗嘱
爷爷遗赠孙子房产的自书遗嘱是有效的。

2022-05-25 15,340
爷爷遗嘱将其遗产给孙子是遗赠吗
立了遗嘱，算遗嘱继承。没有立遗嘱或者遗嘱没有处理的财产部分适用代为继承和转继承。

2022-08-03 15,340
遗赠爷爷的房产要办哪些手续吗？
针对遗赠爷爷的房产这个问题：祖辈想要把财产顺利传承给孙辈，其难度远远般人的理解，而且需要“三关”。关是遗嘱关。因为《继承》并未把孙子女、外孙子女列入继承人范围，因此，孙辈继承财产只能通订立遗嘱的方式

2022-08-06 15,340
爷爷房产可以赠予孙子吗
子女的财产不属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻无权分割。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识

2022-10-10 15,340

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爷爷遗产孙子有份吗
孙子继承老人的遗产，可通过遗嘱继承或代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由该先于被继承人而死的晚辈直系血亲代替其位继承被继承人遗产的一种法定继承方式。代位继承的发生应具备以下条件：代位继承发生的原因是被继承人的子

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遗嘱给孙子算遗赠吗
根据继承法的规定，法定继承人为六种身份的人，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子女不属于法律规定的法定继承人，故通过遗嘱将财产赠与孙子女的行为属于遗赠。遗赠与遗嘱的不同点在于：1、受遗赠人可以是法定继承

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爷爷的房产继承权吗
一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权，这是因为根据民法典的规定，法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母、子女，第二顺位继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定继承的范围并没有包括孙子女，但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的，孙子女可

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