郑州二手房土地证过户有哪些手续

2024-07-04 17

普法内容

想知道郑州二手房土地证过户有哪些手续的朋友可参考以下内容： 1、签订土地合同买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘 2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费 3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估；评估公司受理后查勘现场，查勘所评估土地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费； 4、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证（复印件）、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户； 5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。

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二手房过户土地证集体的话过户手续是什么
《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有

2024-06-25 46
郑州市房产过户手续在哪里办
郑州市房产过户手续在房管局办。因为按照规定，房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房；业主健在，有民事行为能力；过户双方自愿，或是按法定的程序。满足条件的可以去房管局办理。房产过户手续具体如下： 1

2023-05-10 20
郑州房屋过户去哪里办理手续？
以下是郑州房屋过户去哪里办理手续的相关回答，请参考。 1、应由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分

2024-05-31 18

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郑州房屋过户在哪办理手续？
房管局。上网查一查。地址电话什么都有。证件：本人（公证委托人），身份证，房产证，流程：到房管局递件，交税，出新证，（一般一个月左右）（一次性交易流程）

2022-08-19 15,340
郑州房产过户手续指南
典型的遗产继承问题,当母亲过世时,需要办理房产过户手续。解决这个问题之前,需要明确遗产的范围和继承人的身份。遗产范围是指母亲生前拥有房产的数量以及哪些人有资格继承这些房产。确定遗产范围和继承人身份之后

2024-11-05 15,340
买二手房没有土地证可以过户吗，二手房没有土地证
一般情况下，二手房无土地使用证不能转让。根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请；（二）申请人、代理人的身份证明材料、授权

2021-12-16 15,340
办理土地证需哪些过户手续？
现在很多房子没有土地证，一方面是历史原因，另一方面就是个人可能没有注意到。事实上土地证的作用就是土地使用的依据。现在的大家的房子尤其是城市住宅、商品房等基本上很难办到土地证了。但是我如果我们能够凭房地

2022-10-26 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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