未出租私有居住房的怎样补偿

2020-07-20 106

普法内容

未出租私有居住房屋拆迁时的补偿安置是：以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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能否出租有居住权的房产
一般不能出租有居住权的房产。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益，双方另有约定的除外。

2021-01-14 353
居住单位公房拆迁怎样补偿
单位的房子在拆迁了之后也是有赔偿的，如果已经取得了所有权，就是被拆迁人。一旦遇到了拆迁，也会给予一定的经济补偿。可以按照政府拆迁的政策，给予同等房子价值的补偿，或者直接转换为资金的补偿。有多种的补偿方式，有的是实行产权调换或者作价补偿，或者

2020-04-19 57
私房动迁补偿款共同居住人是否有份
拍卖回来的房可能会有债务纠纷。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该房屋拍卖所得价款优先受偿，拍卖款不足以抵偿债务的可能与抵押权人产生纠纷。

2021-02-08 92

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未出租出租的私有房屋如何补偿
未出租私有居住房屋拆迁时的补偿安置是：以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房

2023-07-20 15,340
宿迁住房出租怎么补偿
库房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据库房的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，

2023-07-28 15,340
房子两宅居住怎样补偿?
看具体情况定，要根据当地补偿标准执行。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。根据《土地管理法》，在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地

2022-06-17 15,340
能否出租有居住权的房产
不能出租有居住权的房产，因为法律规定，设立居住权的住宅不得出租。当然如何当事人之间约定可以将该房产租出去的，则也可以出租。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设

2023-01-24 15,340

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01:08
租房子不办暂住证会怎样
租房子不办暂住证的后果如下：会影响到孩子上学，若属于外国人，外国人在租房子的时候没有及时的办理暂住证，很有可能会被处罚或者会被遣返。在租房居住的时候要尽早的办理暂住证。办暂住证的流程如下：1、在办理暂住证的时候，可以带着本人的户口本，向当地

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01:10
公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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01:15
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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