厦门市存量房买卖合同网签备案登记指南是哪些？

2024-06-03 7

普法内容

网签购房合同时需要注意事项（1）网签要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。（2）网签要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否公平。（3）网签时一定要审查开发商是否五证齐全。（4）面积确认及面积差异处理。条款中明确面积发生误差时的处理方式，一般约定误差超过3％是可以退房的（5）网签时一定要确定精确到年月日交房日期，约定开发商延期交房支付违约金事项。

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厦门房屋备案登记条件
厦门房屋备案登记条件为已取得土地房屋权证或持有有效凭证的城镇国有土地上的房屋租赁行为。具体准备如下： 1、房屋租赁登记备案申请表(原件); 2、租赁当事人双方的身份证明材料(原件); 3、已办理土地房屋权属证书的，应提供出租房屋的权属证书

2020-01-01 110
南京市买卖存量房流程买卖存量房后怎么办理产权登记
1.携带相关材料前往就近的办理大厅申请。 2.办理大厅收到材料后受理。 3.工作人员进行权籍调查。 4.登记中心进行审核。 5.登记进不动产登记薄 6.核发证书

2020-08-12 131
南京买卖存量房交易登记条件
1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问; 2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内; 3、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责; 4、申请人与依

2020-11-04 188

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租赁合同备案登记是指哪些部门的房屋租赁合同备案证明
一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料： (一)房屋租赁(转租)合同; (二)房地产权属证书或

2022-04-14 15,340
确认房屋买卖合同并协助登记网签备案怎样办
房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及

2023-03-28 15,340
北京市存量房屋买卖合同可以备案吗
因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，你可以用百度查询北京房产管理局官网。

2022-07-11 15,340
存量房屋买卖网签备案法律效力是什么
买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的，在办理转移登记前持房屋所有权证和买卖双方的身份证件(可以委托办理)到房屋管理部门设置的服务窗口填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》，由服务窗口录入合同

2022-06-14 15,340

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

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00:59
买房什么是网签合同
在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

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