房子有前妻的名字能卖吗

2024-05-01 14

普法内容

若房产证中有前妻之名，在此意味着此套房产乃是夫妻二人的共有财产。倘若当事人已经步入离婚之路，便有权出售房产，此过程中必须遵循特定的流程。倘若在离婚之时已有明确的共同财产分割协议，则可直接前往房地产交易中心，完成房产证上前妻姓名的变更，进而将房屋进行销售。除此之外，还可与前妻商议，双方共同前往房管局，亲自办理房产售出后过户手续。

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房子是丈夫和儿子的名字卖房需要妻子签字吗
房子是丈夫和儿子的名字卖房需要妻子签字。卖房交房流程如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，

2023-02-20 14
只有夫妻一方签字的房子能卖吗
需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房

2021-04-12 217
老公坐牢房产证上是他的名字，妻子能卖房吗？
卖不成。需要房产证登记人出具授权委托书，指定配偶为代理人，代替办理住房过户手续。需要男方把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明。房产证等交于指定代理人。《房屋登记办法》：申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明

2024-05-07 10

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写妻子名字妻子能单独卖房吗
你描述的太简单。这里有多种可能，如果是婚后夫妻共同财产，即使只有一方名称，那也要双方同意才能出售。

2022-10-24 15,340
只有夫妻一方的名字，房子能够卖掉吗？
如果房屋是夫妻共有房产，虽然房产证只登记为一人的名字，但是在买卖时，也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。

2022-11-02 15,340
夫妻房子女方名字拆迁房子能卖吗
需要你俩筹钱，还清贷款后，办理购房合同标注的你俩名字的房产证，契税证和土地证，之后，在有你俩以其持有以上三证，离婚证，各自身份证，户口本，离异协议，一起到房管，办理析产过户，重办你一人姓名名字房产证，

2022-10-19 15,340
婚前房产证能不能加妻子的名字
房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（校验原件

2022-07-15 15,340

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婚后房子加名字有用吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分

2,515 15,340
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,054 15,340
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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