夫妻离婚房产赠与如何办

2024-05-11 15

普法内容

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（2）原房地产产权证（3）相关当事人的身份证、户口簿（4）赠与书及公证书（5）契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

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夫妻婚后父母赠与的房产离婚后如何分配?
婚后父母赠与的财产，明确赠与一方子女的视为子女的个人财产，离婚时归一方所有；明确赠与夫妻双方或者未注明赠与对象的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成由法院判决。

2021-04-18 130
夫妻离婚时一方赠与另一方房产如何分割
夫妻离婚时一方赠与另一方房产的分割如下： 1.房产未过户，赠与一方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 2.房产过户，离婚时房产属于被赠予的一方。

2021-02-28 218
夫妻房屋赠与是否有效，夫妻房屋赠与离婚怎么分割
现实中，有不少夫妻会互赠礼物表达感情，比如手表、戒指等等。条件好点的，也会赠送房屋。那么，夫妻房屋赠与是否有效夫妻房屋赠与怎么办理夫妻房屋赠与离婚怎么分割下面马上作出解答！一、夫妻房屋赠与是否有效夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此应当遵

2024-07-02 32

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夫妻离婚房产是赠与好还是赠与后好
第一、离婚可以是协议离婚也可以是起诉离婚。第二、协议离婚关于房产的分割可以写进离婚协议里，然后到民政局办理离婚，到时候依据离婚协议过户即可。

2022-10-17 15,340
夫妻在离婚时如何处理共同赠与的房产？
在夫妻离婚时,夫妻赠与的房产的分配方式有以下规定: 1. 如果夫妻双方事先有财产协议,则按照协议进行分割。 2. 如果协议不成,夫妻可以向人民法院起诉分割。人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女

2024-12-03 15,340
夫妻离婚后如何赠与配偶的房子
夫妻共同财产是基于法律的规定，因夫妻关系的存在而产生的。在夫妻双方未选择其他财产制的情形下，夫妻对共同财产形成共同共有，而非按份共有。根据共同共有的一般原理，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应作为一个

2023-07-25 15,340
夫妻赠与房产如何计算税费
土地使用权登记费。费用如下；按房屋价值1％—2％交纳。评估费；按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳.00元交纳二、《结婚证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证、工本费按70.

2022-10-28 15,340

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离婚协议赠与的房产如何撤销
离婚协议赠与房产的赠与人，可以在所赠与的财产的所有权转移之前，行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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