赠与的房屋可以买卖吗，赠与后可以买卖吗

2024-06-01 17

普法内容

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。因此赠与的撤销是严格的条件限制的，并非可以随意撤销，赠与在履行之前可以撤销，履行之后法律就会保护受赠与人的合法权益了。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》：第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》：第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国民法典》：第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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赠与房屋未过户可以进行买卖吗
未过户的赠与房屋，不可以擅自进行买卖。如果受赠人擅自买卖的，将会涉嫌无权处分他人财产。

2021-01-03 337
赠与的房子满5年是否可以买卖吗
赠与的房子满5年可以买卖。已经完成赠予手续的房屋随时都可以卖掉，因为已经完成产权的变更，受赠方已享有对房子的所有权，所以和正常买卖商品房一样，不一定非要满足5年，只要手续齐全就可以买卖，但在出售的过程当中，卖方需要按照缴纳差额的20%征收个

2022-07-06 1,356
遗赠房产可以买卖吗
房产权利转移前，可以撤销赠与，买卖房产。如果赠与的房产所有权已经转移至受赠人，那么一般来说，原所有权人就无权再处分该房产，也就不可以买卖该房屋。如果房产权利尚未转移，则赠与人尚未丧失处分权，可以撤销赠与，买卖该房产。但是如果该赠与是具有公益

2022-11-07 492

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赠与人可以买卖他赠与的房子吗
据税法的有关规定，将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税，单位赠与房屋须缴5.55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房，除上述税费

2022-07-09 15,340
房屋赠与变卖以后还能买吗
【法律意见】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不

2022-07-07 15,340
赠与前后房屋买卖可以是一个合同吗
房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，赠与前后房屋买卖合同不能够是一个合同，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二

2022-07-18 15,340
宅基地赠与可以买卖吗
不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限

2022-08-28 15,340

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

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00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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