物业管理公司法律需求有哪些

2023-07-09 144

普法内容

物业管理公司法律需求有以下几点：1、物业管理指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好与正常使用，维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境；2、业主委员会根据业主大会的决定与物业服务企业签订的物业服务合同，对全体业主具有约束力。

《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：一、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；二、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；三、物业质量保修文件和物业使用说明文件；四、物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

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物业公司高空坠物管理机制的法律规定都有哪些
根据《物业管理条例》第四十六条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规

2024-06-14 19
物业公司包括哪些管理权力
物业管理公司有权根据有关法律、法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法。物业管理公司制定的小区管理办法可以是综合性的规章制度，也可以针对不同方面制定专项规章，例如卫生公约、保安公约等等。物业管理公司制定规章属于对小区管理服务的重大措施，必须

2024-05-27 23
一般哪些需要物业管理
需要物业管理的有：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。

2020-12-02 174

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物业公司有哪些管理权利
物业公司的管理权利有：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。

2023-08-25 15,340
物业管理有哪些法律责任？物业管理有哪些法律责任？有哪些法律责任
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，物业管理有哪些法律责任，物业管理有哪些法律责任：物业管理中违法行为具体种类

2022-02-06 15,340
小区物业管理公司的管理职责有哪些需要管理的物业设备的种类有哪些
小区物业管理公司的管理职责：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2022-04-15 15,340
与物业管理公司签订物业合同有哪些需要注意
注意事项如下：①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭;②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准

2022-10-17 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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保管合同有哪些法律特征
保管合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四点，分别是： 1、保管合同是提供劳务的合同，保管合同以物的保管为目的，保管人为寄存人提供的是保管服务； 2、保管合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同，订立

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企业取名有哪些要求
企业取名的要求：只能使用一个名称，如果确实有特殊需要的，须经过核准之后，企业才可以在一定的范围内，使用一个从属名称。名称要由字号、行业或者经营特点、组织形式依次组成。要冠以企业所在地的省，或者市，或者县行政区划名称。企业的名称中禁止

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