代过款无房产证买房算第一套房吗

2024-06-15 12

普法内容

是不是第一套在于你有没有向银行申请过贷款，而是你有没有过购房记录。

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第一套房出售后房产证也过户了，再买房算二套吗
不算。只要现在房管局系统里面查到你现在名下已无房产了，就不算二套了。

2024-06-22 19
第二套房房产证过户和第一套房的税收一样吗
二套房办房产证费用一般的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属

2024-07-06 30
第一套房的货款己还清，再买一套，算二套房吗
可以办理公积金贷款，商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：（1）一年半之内的房管

2024-06-09 36

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d前买过一套房现在买房算首套吗
男方婚前购买的房产为男方一方的财产，离婚后仍为男方一方的财产，因此，只要离婚后女方名下无其他房产，则购房属于首套房产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归

2022-10-09 15,340
婚后贷款买房, 房产证上写一个人贷款, 算一套房吗?
1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划

2022-04-20 15,340
买第三套房有一套算二套吗
卖一套房子以后，完成过户，可以再买一套房子，不过是二套，不然可以做个离婚析产，把房子都分到另一人名下，不过要结清贷款吧。最后父母有购房资格的话，可以用父母的名义去买，不过年纪大的话就贷不了款，可能需

2023-02-23 15,340
第一套房如果房屋局无备案再买能算二套吗
2016苏州第一套房首付比例： 1.2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在买下200万的二套房，首付款能够少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。借贷首

2022-07-06 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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