买的期房烂尾了怎么处理

2022-04-12 1,069

普法内容

首先确定自己购买的房子销售手续和产权症是否被抵押。需要向销售方确定房子是否有销售许可证以及产权证。若开发商因资不抵债而导致破产，购房者不应将房子退还给开发商，否则拿不到收据以及不还款。如资产被法院拍卖，消费者一般比其他债主更容易得到补偿款。如以合法注销，购房者可凭商品房买卖合同、开发商合法注销证明、身份证申请补办房产证。

根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。也就是说，大部分房产证未能按期办下来是因为开发商没有备齐所需材料。

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买期房烂尾，买久了，买不起，怎么办
1、购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。 2、与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么说。由贷款银

2020-02-25 296
买期房烂尾了怎么办，法律依据是什么
律师解答期房是指开发商已经取得预售许可证，但还没有竣工的房屋。期房有风险，其中一个最大的风险就是烂尾楼，烂尾楼是指已办理用地、规划手续、项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。对于购房者来说很可能是财

2023-06-28 15
买的房子烂尾了能退钱吗
当购房者购入存在瑕疵的楼盘时，规定禁止其擅自中止履行贷款义务，然而，他们依然有可能采取其他途径进行解决，主要包括以下两种策略：首先，购房者可以尝试与所购买房源的银行机构进行沟通协商，寻求在特定时期内暂停偿还贷款的可能性，若双方达成共识，则需

2024-05-06 42

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买期房烂尾要怎么处理买期房烂尾注意事项
期房是指开发商已经取得预售许可证，但还没有竣工的房屋。期房有风险，其中一个最大的风险就是烂尾楼，烂尾楼是指已办理用地、规划手续、项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产

2022-09-16 15,340
买到烂尾房怎么办如何避免买的烂尾房
查验开发商的五证，购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免买到烂尾楼的风险，而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”，通过法律等手段尽可能

2023-10-25 15,340
买到烂尾楼怎么办？如何处理烂尾楼？
1、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管

2023-10-14 15,340
买的房子烂尾了能退钱吗
当购房者购入存在瑕疵的楼盘时，规定禁止其擅自中止履行贷款义务，然而，他们依然有可能采取其他途径进行解决，主要包括以下两种策略：首先，购房者可以尝试与所购买房源的银行机构进行沟通协商，寻求在特定时期内暂

2024-09-13 15,340

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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买到烂尾楼当如何处理
买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式：第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资

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烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

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