物业有权利给业主停水停电吗？

2024-06-13 10

普法内容

依据我国《中华人民共和国民法典》之相关条款，作为物业管理机构，其并无权力中断业主的水电供应来催收物业费用。业主和物业服务提供者间的合同纠纷与其所建立的供水供电等服务关系应视作相互独立，因而物业管理公司无法借此手段来要求业主尽快支付物业费用。若业主未能按时缴纳物业费用，物业服务提供者有权以此事发出书面通知，催促其在合理期限内补缴，如到期仍未支付，则可依法通过诉讼或仲裁途径加以解决，但禁止采取诸如断水断电等强制措施来催收物业费用。倘若物业管理公司未经授权擅自实施此类行为，那么这将有可能被视为违法行为，因为这无疑侵犯了业主的合法权益。业主可向相关监管部门进行投诉，甚至可以考虑通过法律诉讼维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。\n业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。\n物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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2020-08-23 429
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物业有权停水停电吗哪些情况物业可停水停电
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房子停水停电物业有权干扰业主和业主吗
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物业停水停电是否违法
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