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自住商品房可否过户,法律是如何规定的?

自住商品房可否过户,法律是如何规定的?

2024-04-29 1
普法内容
自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发2020510号文件规定:自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。

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