在镇上没有房产证的房子能进行买卖吗？

2024-06-19 16

普法内容

从国家的法律政策来讲，没有房产证的房产是不允许交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定，没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准，没有房产证的房产是不可以办理过户的，所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。没有房产证办理交易的话，其中隐藏的风险肯定会很大，不过户房产的所有权还是原来业主的。如果原业主离异，房产会被分割，如果他有债务被起诉，那么，这套房产将会被法院列入到可执行的财产中去。

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重庆在镇上买房没房产证敢买吗？只有买卖合同
没有产权证的房子存在一定风险；关键是你必须要得到房子要搬得进去住哈

2024-06-23 28
自建房没有房产证只有镇里的证明，能买卖吗
根据《房屋登记办法》关于自建房有房产证没有土地证的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书（二）申请人的身份证明（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明（四）申请登记房屋符合城乡规

2024-06-27 27
在镇上买房子没有房产证只有土地证，会有风险吗？
1．可以过户。 2．如果不是双证合一的，一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。 3．可以购买，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心： 1．在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款，并明确违约

2024-06-30 29

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在镇上买房子没有房产证只有购房合同可以吗
根据相关法律规定，没有房产证，不影响房屋买卖合同的有效性，只不过房产新规定，没有房产证的情况下不能办理过户，需要等到房产证下来后过户。

2022-09-26 15,340
农村的平房现在没有土地使用证和房产证能进行买卖吗
商品房没有土地使用证怎么办商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房

2022-10-01 15,340
卖房能买房产证没下来的房子吗
产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，而且不受法律保护，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，流程下：确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；约定产权证办理下来后的

2022-03-26 15,340
房产证没下来的房子要怎么进行买卖
进行房子买卖时房产证没下来的，买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买

2022-10-18 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

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没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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