购房合同首付收据名字不一致该如何办呢？

2024-06-11 3

普法内容

1．因为该房屋是农村的无产权房，所以该不动产的物权变动不能依公示原则进行。2．该房屋是你们三人出资购买，所以你们三人都对该房屋享有所有权。3．如果你们约定按份共有该房屋，则依约定；如果没约定的，并且你们之间有家庭关系，则共同共有该房屋的所有权。4．如果你父亲单方面出售房屋，属于无权处分行为，但是依《买卖合同司法解释》，其和他人签订的购房合同将会是合法有效的。5．如果你父亲出售了房屋，你有权要求其返还相应的房款，你母亲离婚时有权要求分割该房款。6．如果你能证明购房者不是善意相对人（即购房者知道房屋所有权不是你父亲一人，仍购买房屋），那么，你和你母亲有权撤销该合同。

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首付完不给购房合同的话会如何样呢？
开发商不能提供购房合同可能有以下2个原因： 1、因为某种原因，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。这个情况，在恢复网签后就可以拿到合同。 2、没有拿到房屋预售许可证，无法网签，无法在线打印购房合同。建设部令第131号《城市商品房预

2024-06-01 10
购房交了首付款,开有首付收据,没有签合同怎么办
在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。交了首付之后一般是签订购房合同了，不会只拿收据不签购房合同的，如果不签订购房合

2021-04-03 318
办了按揭购房合同名字该怎么办呢？
现在如果办了按揭购房合同名字的话，一般来说1、首先要办出产证，变成现房，有些银行不受理期房的产权人减少申请（关键看银行要求）。 2、到银行签署借款合同变更协议，因为你的女友为房产共有人及参与还贷人，所以要把把借款合同的借款人由两人变更为一人

2024-06-13 13

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维修基金名字和购房合同不符合该如何办？
现在如果维修基金名字和购房合同不符合的话，具体房屋维修基金名字与合同名字不符能办理房产证，以合同为准，维修基金是以房屋存在为基础的。

2022-08-07 15,340
首付后房产证写女友名字, 购房合同上写女友的名字, 购房合同有效吗
问题很多，一一回答：(1)房子首付后没有办理房本，购房合同上是你女友的名字，你可以与开发商协商，变更购房合同。(2)你还需要到银行办理贷款的变更，具体你与银行协商。(3)目前还不能买卖，房屋买卖必须有

2022-01-20 15,340
个人住房首付购房合同可以写一个人的名字吗
房屋证上祛除一个人的姓名有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要交纳肯定的房屋证登记费和房屋过户手续费，

2022-07-07 15,340
购房合同和收据不一致能办房产证吗
1、购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给

2022-08-19 15,340

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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合同与付款金额不一致怎么办
合同与付款金额不一致的处理办法如下： 1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决； 2、如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。根据规定，合同金额和发票金额必须是一致。若二者不一致可能会涉嫌违法犯罪，合同金额高出发

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