买房交首付不签合同如何处理

2022-07-07 21

普法内容

买房交首付不签合同的，买方可以要求开发商在约定的合同签订期限内签订合同，如果没有约定期限的，则支付首付后随时可以要求开发商履行签订合同的义务；如果开发商在期限届满后拒绝签订合同的，买方可以要求解除购房合同，双倍返还定金以及首付款。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房子首付款交付后合同一直不签怎样处理
买房子首付款交付后合同一直不签，购房者可以与开发商协商解决，协商不成的，购房者考虑退房，同时购房者可以通过诉讼解决，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-06-19 48
买房交首付不签合同的合同效力怎么判
买房交首付不签合同的，买方可以要求开发商在约定的合同签订期限内签订合同，如果没有约定期限的；则支付首付后随时可以要求开发商履行签订合同的义务；如果开发商在期限届满后拒绝签订合同的，买方可以要求解除购房合同，双倍返还定金以及首付款。

2022-07-22 42
买房付了首付签了合同不想要了
合同签订后交了首付款但不想要房了，就是说想解除该合同。合同一旦生效对双方具有约束力，一方不能随意解除。你想解除的话，可以和对方商量，假如一致同意可以解除该合同，违约方依据合同承担违约责任。假如对方不同意解除，你又没有法定的或约定的解除该合同

2021-03-08 300

专业问答更多>>

买房交首付不签合同如何处理？
如果购房者遇到自己交了首付，但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视，这样的情况下，购房者的合法权益很容易受到侵害，有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付

2023-06-24 15,340
买房交首付不签合同如何处理
1、到当地房产交易中心问1下现在买期房是不是要签商品房预售合同，很多地方不1样，有的地方签，有的地方不签。如果签的话你就问1下人家你买房的这个小区商品房备案了没有，至今未网签是甚么缘由。2、找1下开发

2022-07-26 15,340
买房付首付不签合同如何处理
1、到当地房产交易中心问1下现在买期房是不是要签商品房预售合同，很多地方不1样，有的地方签，有的地方不签。如果签的话你就问1下人家你买房的这个小区商品房备案了没有，至今未网签是甚么缘由。 2、找1下开

2022-12-15 15,340
买房交首付不签合同如何样处理？
如果购房者遇到自己交了首付，但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视，这样的情况下，购房者的合法权益很容易受到侵害，有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付

2023-06-20 15,340

法律短视频更多>>

01:20
买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

3,779 15,340
01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

1,830 15,340
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗
虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达

2,749 15,340