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二手房退房条件的具体内容如下: 一、卖方一房二卖,购房者可以退房 开发商一套房产签订两次买卖合同,必然会有一个买房人不可能实现购买目的,无法取得房屋的买受人不但可以要求退房、返还已付购房款及利息、赔偿损失,还可以请求出卖人承担不超过已付购房
1、户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,方可新购买商品住房或二手住房。 2、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。 3、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围
一,沈阳二手房交易个人所得税需要交纳: 1、测绘费 1.36元平方,买方; 2、评估费0.5(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1-3(90平内首次 1,90平144平 1. 5,144平外 3),买方; 4、所得税 1,卖方; 5、交易
税费营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印
一般来说二手房买房定金是总房价的3%-5%比较合适。当然有强烈购买欲望的可以多付一点,但较高不超过20%。你付少了,房东可以随时违约的。所以你自己衡量。定金付多少你自己决定,看你的意愿来付。5%还是比
办理费用:不收费线下查询:城中服务大厅地址:成都市青羊区西华门街32号房产分中心A区认证大厅一楼63-69号窗口和二楼80-89号窗口(临时)电话:028-8627927城南服务大厅地址:成都高新区金
1、有贷款地常住户口,或有效居留的明,比如暂住证等;2、信用良好,有按期偿还本息的经济能力;3、有合法的或协议;4、所购房屋手续合法、产权明晰,可以上市交易;5、可以支付所购房屋的首付款。《中华人民共
根据我国《民事诉讼法》的相关规定,当事人要提起诉讼的,应当依法向法院提交起诉状,起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后,当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院,一般需要的材料有:起诉状、
违约需要承担违约责任,违约责任的承担方式有继续履行,采取补救措施,赔偿损失,可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候,买方可以选择要求卖方继续履行合同,继续房产交易,也可以选择与卖方解除合同,并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约,那
二手房买卖纠纷的处理方法如下: 1、与卖家协商,二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加; 2、向消费者协会投诉,如果协商不成,且房屋买卖的分歧较大,购房者可以向房屋所在