个人抵押房屋贷款的种类都包括哪些

2024-05-26 16

普法内容

应收账款是流动性很强的资产，银行将其作为贷款的抵押品时，因不同企业应收账款的特点而分为选择性和非选择性个人抵押房屋贷款多年行业经验，更便捷，更安全有些企业数额大的应收账款比较集中，银行在审核用于抵押的应收账款时，可以选择那些风险比较低的应收账款作为贷款的抵押品由于抵押品是经银行选择的，贷金额占抵押品账面价值的百分比高可达90％这种由银行选择抵押品的贷款称为选择性个人抵押房屋贷款有些企业的应收账款笔数数多，每笔金额少且分散，逐笔审查的费用高发放贷款的银行辨别各个应收账款账户的信用情况非常困难，为避免逐笔审查应收账款的成本，只能注意应收账款的总额，但贷款的金额占应收账款面值价值的百分比，一般只有50％左右这种个人抵押房屋贷款称为非选择性车房质押贷款在应收账款个人抵押房屋贷款中，贷款人对应收款拥有所有权，而且还拥有对借款人的追索权这意味着如果借款人的某个购货人没付款，村是由借款人承担，也就是说，用于抵押的应收款的坏账随时由借款人承担借款人收回的应收账款立即教给贷款人，就是贷款额已收回的应收账款二、存货个人抵押房屋贷款流动资产中的存货也可成为企业贷款的抵押品，从银行获得短期贷款用作抵押品的存货必须容易辨别，有明确的名称和可描述的特性和外形，有稳定的存在形态和耐用性，还要有一般商品的市场性（即可巡视在市场上卖出而收回现金）由于抵押品的特点，贷款合同中对抵押品有详细说明合同中还规定借款人必须负担包括抵押品的安全和保险费在内的一切安全保管费贷款的利率的高低与嗲应聘的市场性有关，容易在市场上出卖而收回现金的抵押品，利率会低一些贷款额一般是抵押品账面值的百分比如果您的情况比较复杂，本网站也提供专业的律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询

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哪些种类的房屋不能办理房产抵押贷款
1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不能接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子已经办理

2024-06-23 9
质押贷款包含哪些种类
1、存单质押贷款指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款）作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。 2、仓单质押贷款指银行

2024-06-14 19
质押贷款包括什么种类
1、存单质押贷款指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款）作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。 2、仓单质押贷款指银行

2024-05-25 13

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抵押贷款分类包括哪几种
要规范抵押贷款的操作程序，必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则。在我国，目前实行的抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类： (1)存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品

2023-11-12 15,340
买房贷款种类都包括哪些种类，有何利弊
一、一次性付款，是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 1、利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付

2023-11-13 15,340
抵押的种类，抵押贷款有哪些分类？
抵押贷款分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区

2022-10-25 15,340
土地使用权房屋抵押物质押合同的种类包括哪些
土地使用权产权抵押合同应当载明下列主要内容。①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。②被担保的债权的种类、数额。③债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权，因此土地使用权抵

2022-04-24 15,340

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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01:03
偷税漏税行为种类包括有哪些
偷税漏税行为种类包括： 1、进行虚假的纳税申报的； 2、在账簿上多列支出或者不列、少列收入的； 3、伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿和记账凭证的。行为人偷税漏税构成逃税罪的，需要负刑事责任。纳税申报是依法纳税的前提，纳税人必须在法定时间内办

2,520 15,340
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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