关于二手房违约金的规定是什么

2022-04-14 320

普法内容

关于二手房违约金的规定： 1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加； 2、约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金分为法定违约金和约定违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十二条  履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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2022-08-05 15,340
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2022-06-23 15,340
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2022-06-26 15,340
出售二手房时发现对方违约了二手房出售违约金规定是什么？
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买二手房房主违约起诉流程
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