关于离婚房产分割的商业价格的计算

2021-01-14 183

普法内容

财产价值通常按市价为参考，双方协商确定，协商不成，可以申请评估机构评估确定。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，通常是由原告申请向法院评估，并预交评估费用，再由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用，则是在判决离婚后，由当事人双方共同分担。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚时分割房产是按原来的价格还是离婚时的价格
婚时房产按现在的价格计算。婚前一方全资购买的房屋属于一方的个人财产，在离婚时，不予分割。婚后双方共同购买的房屋属于夫妻的共同财产，在离婚时，按现有的房价来分割。对价格有争议的，可以评估确定。

2021-01-24 349
房产分割按买房时的价格算吗
对此我需要指出，离婚诉讼案件中的房产分割问题，并非完全按照当前市场价格进行计算。具体而言，其所参照的标准乃是市场现行交易价格，并且双方可以在平等协商基础上达成相关协议。若无法通过相互协商解决争议，则可申请法院委派专业评估机构进行实际评估并确

2024-04-28 26
离婚房产按当前价格分割
离婚房屋分为以下情形： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付

2021-01-06 148

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离婚协议的房产分割要写价格吗?
男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商

2022-08-30 15,340
离婚法院关于财产分割的费用怎样计算
如果不涉及财产分割的，离婚案件每件交纳50元至300元。如果涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。《诉讼费用交纳办法》第十三条第二项规定，案件受理费

2022-06-07 15,340
计算离婚房产分割
如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2022-11-15 15,340
怎么分割房子离婚时的价格
是现价，即按离婚时房子市场价格计算，夫妻共同财产，平均分割。

2023-01-07 15,340

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01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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02:24
关于民法典的离婚财产分配标准
我国民法典已于2020年5月28日正式发布，将于2021年1月1日正式实施，民法典正式实施后，现行婚姻法即废止。民法典中关于离婚财产分割及分配标准的规定，与现行婚姻法基本一致。根据民法典关于离婚财产分割的相关规定，离婚时，夫妻共同财产由双

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01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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