房地不一致如何处理

2024-04-30 34

普法内容

（1）当土地使用权限期满，但房屋使用权限尚未到期之际，若决定将土地使用权限回收，则必须对地面建筑的所有权者提供合理的赔偿。（2）若土地使用权限已经过期，但房屋使用权限依旧存在，在此情况下，房屋的所有权者有权在土地使用权限截止日期的前一年向国家相关部门提出续订请求，同时支付相应的土地出让金。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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样板房与实际交付房屋不一致要如何处理
样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。

2021-03-25 481
因对方福利分房导致一方不能再分房如何处理？
因对方福利分房导致一方不能再分房如何处理：我在2000年结婚，有一女5岁．现要离婚，请教两个问题：一、结婚时，女方已购有一套事业单位福利房，结婚后，由于女方已购买过福利房，所以，我就不能再享受公务员福利分房和住房补贴，也未享受过住房补贴。

2024-05-25 18
买房一直不交房如何处理
买房一直不交房处理方式如下：（1）业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商；（2）若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。延期违约交房解除合同吗若想单方面要求开发商解除房屋买卖合同，退回购房款必须满

2024-07-23 13

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侵权行为地与被告住所地不一致如何处理
被告住所地与侵权行为地不一致的，两地法院均有管辖权。如是人身损害侵权。原告可以举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，残疾赔偿金或者死亡赔

2023-12-17 15,340
土地使用权证和房产证不一致如何办理
土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。根据《民

2022-11-03 15,340
处理房地产与土地使用权不一致问题
当土地使用权期满，但房屋使用权未到期的，决定回收土地使用权时，必须对房屋的所有权者提供合理的赔偿。若土地使用权已过期，而房屋使用权仍在有效期内，房屋所有权者有权在土地使用权到期日前一年向国家相关部

2024-11-10 15,340
购房合同的房号前后不一致的话如何处理？
1．房产上不会有什么影响．只是在以后再卖的时候．或者房本改名字的时候会相当麻烦．还有就是你办电卡．水卡．等时候要出示街道或派出所证明． 2．要是更改的话需要业主本人身份证原件．本人．地址、门牌、房号有

2022-07-30 15,340

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01:13
离婚财产分割达不成一致如何处理
离婚财产分配达不成一致的，可以向人民法院提起离婚诉讼，由法院来进行分割。离婚财产分割原则有以下五点： 1、坚持男女平等原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分； 2、坚持照顾子女和女方利益的原

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夫妻协商一致离婚如何处理
夫妻协商一致离婚按如下程序办理： 1、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，携带相关证明材料，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请； 2、婚姻登记机关按照有关规定对当事人提交的材料进行初审；自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，

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一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

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