房地不一致如何处理

2024-04-30 8

普法内容

（1）当土地使用权限期满，但房屋使用权限尚未到期之际，若决定将土地使用权限回收，则必须对地面建筑的所有权者提供合理的赔偿。（2）若土地使用权限已经过期，但房屋使用权限依旧存在，在此情况下，房屋的所有权者有权在土地使用权限截止日期的前一年向国家相关部门提出续订请求，同时支付相应的土地出让金。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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样板房与实际交付房屋不一致要如何处理
样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。

2021-03-25 466
因对方福利分房导致一方不能再分房如何处理？
因对方福利分房导致一方不能再分房如何处理：我在2000年结婚，有一女5岁．现要离婚，请教两个问题：一、结婚时，女方已购有一套事业单位福利房，结婚后，由于女方已购买过福利房，所以，我就不能再享受公务员福利分房和住房补贴，也未享受过住房补贴。

2024-05-25 3
公司经营地址与实际地址不一致如何处罚
公司经营地址与实际地址不一致，是没有按照规定及时变更登记的行为。依据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定，逾期不登记的，处以一万元以上十万元以下的罚款。营业执照上的经营地址和实际办公地址不符时，应去工商局办理变更地址手续。逾期不办理会被罚

2020-09-19 1,070

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侵权行为地与被告住所地不一致如何处理
被告住所地与侵权行为地不一致的，两地法院均有管辖权。如是人身损害侵权。原告可以举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，残疾赔偿金或者死亡赔

2023-12-17 15,340
土地使用权证和房产证不一致如何办理
土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。根据《民

2022-11-03 15,340
购房合同的房号前后不一致的话如何处理？
1．房产上不会有什么影响．只是在以后再卖的时候．或者房本改名字的时候会相当麻烦．还有就是你办电卡．水卡．等时候要出示街道或派出所证明． 2．要是更改的话需要业主本人身份证原件．本人．地址、门牌、房号有

2022-07-30 15,340
在交付时，与样板房不一致时该如何处理？
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。

2023-06-12 15,340

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01:13
离婚财产分割达不成一致如何处理
离婚财产分配达不成一致的，可以向人民法院提起离婚诉讼，由法院来进行分割。离婚财产分割原则有以下五点： 1、坚持男女平等原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分； 2、坚持照顾子女和女方利益的原

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00:59
夫妻协商一致离婚如何处理
夫妻协商一致离婚按如下程序办理： 1、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，携带相关证明材料，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请； 2、婚姻登记机关按照有关规定对当事人提交的材料进行初审；自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，

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01:22
一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

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