一般卖房违约为啥赔不了20％

2024-05-22 10

普法内容

卖房合同违约金支付标准为不超过百分之二十，但是如果实际造成的损失高于或者低于所规定的违约金的话，那么违约方可以向法院进行申诉降低违约金的金额或者合同的另一方要求索取更多的违约金。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！

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买方违约赔了40% 为啥赔不了20% ？
买方违约赔偿一般是按照双方约定的违约赔偿条款进行赔偿。如果双方没有有明确约定20%的赔偿的，另一方不可以要求按20%进行赔偿。一般约定赔偿的金额不能过高也不能过低，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

2021-09-07 28
违约金是不是一般赔付不了20％
在我国，关于违约金的法律规定明确指出，违约金数额不得超过原定合同债务本身标的额的百分之二十。对于超出这一幅度的部分，依法将不受法律保护。总的来说，合同违约金的最高上限原则上为标的额的百分之二十。若约定的违约金过高或者过低，则双方均有权向有

2024-04-20 12
买方违约为什么就赔不了20%
合同双方如果既约定了违约金条款，又交付定金约定定金罚则，出现违约时守约方可以在两者之间进行选择，但是只能选择一个形式。即定金与违约金不能同时主张，只能择一主张。当然你有选择权，如果对方不愿意采用违约金的形式，你可以走诉讼程序要求卖家承担违约

2020-06-21 257

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买卖二手房，房主毁约不卖除了赔偿违约金还可以主张啥
这种情况可主张卖方支付双倍定金或者赔偿违约金，但只能选择其中一种。

2022-11-01 15,340
预约金为啥交了不能退房？
需要看预约金你们说的是什么性质，如果是定金的话不能退。如果交了预约金，还没正式看房，也不是预约具体某一套的话可以退。如需律师帮助，可以来电或微信咨询。

2022-10-20 15,340
二手房一般房主违约后他不卖
关于买卖二手房过程中，卖方不卖的情形。首先需要明确的是，双方是否已经签订了有效的房屋买卖合同，如果已经签订了合同，则按照合同约定的违约条款进行处理，承担相应的违约责任。如果双方尚处在缔约阶段，则按照不

2022-07-11 15,340
违约不赔违约金有啥后果
劳动者违约，用人单位要求其支付违约金，违约金有两个作用：其一：损害赔偿作用。劳动者突然离职，肯定会对用人单位的生产经营造成一些负面影响，那么劳动者就应当给予用人单位补偿或赔偿。造成多大的经济损失在计

2022-07-10 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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为啥交通事故一般都缓刑
交通事故一般都缓刑的理由，有以下的两点，具体为： 1、正常的交通事故通常都会判3年到7年的有期徒刑，如果积极赔偿死者的损失，得到死者家属的谅解，就会判处缓刑，这个主要是为伤者或者死者的治疗等来考虑的； 2、刑事和解制度。犯罪嫌疑人和受害人就

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00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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