二手房房屋定金合同如何解除

2021-01-19 121

普法内容

依据我国合同法的规定，签订二手房定金合同后，购房者交纳定金的，要取消合同有两种方式，当事人协商解除或者出现法定情形时解除。

根据根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人—方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人—方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

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