物业归谁管由谁界定

2020-04-22 471

普法内容

物业主要归行政管理部门管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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军产房物业由谁管
军产房由于建设用地是军队所有土地，与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别，军产房其管辖权属于军队，不属于地方政府房管部门（房管局）。

2020-02-11 669
法拍房物业管理权归谁
由原房主承担,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。司法拍卖，它是人民法院在案件强制执行程序中，依法查封、扣押被执行人财产，对外委托评估财产价值

2021-02-01 751
农业局归谁管
农业局归所属政府和上级农业部门领导，林业局归所属政府和上级林业部门领导，业务上以上级农业或林业部门领导为主。同级的有农委、农林委、农业局等，由同级党委和政府领导，主管部门是上一级政府的农委、农林委、农业局等。

2020-03-15 1,678

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物业归谁管由哪个部门办理
物业由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。对于物业服务企业存在的重大问题，业主可以向当地房管局物业管理部门投诉，主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

2021-11-05 15,340
物业合同由谁签订由谁决定与物业管理企业签订物业服务合同是否有效
（1）一般情况下，物业服务合同是由业主委员会与物业管理企业签订的。《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所

2022-02-15 15,340
物业管理后维修责任归谁
根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

2022-01-25 15,340
未出售后物业是归谁管的？
建议针对具体情况咨询协助解决，以维护自身的合法权益

2022-09-27 15,340

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01:11
公司公章由谁保管
我国的法律规定中，没有明确规定公章由谁来保管，这属于公司自治范围，也就是公司股东会决议决定由谁保管。通常情况下，公章由法定代表人保管，所以，现实中很多法定代表人被罢免后，把公司公章、帐册带出公司，公司和法定代表人为争夺公章，而上诉到法庭。

13,973 15,340
01:45
股权转让合同管辖归谁管
合同纠纷由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。同时，法律赋予当事人协议约定管辖法院的权利，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合

1,611 15,340
01:13
违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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