租金保证金是什么

2024-06-11 14

普法内容

1、住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。 2、保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所存租赁保证金抵交应付购房款。 3、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同，有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样。住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下，为了实现“以租养房”即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是产权单位筹集住房基金、实现初步良性循环的一个有效措施。二、什么情况不可以退租房保证金 1、租房保证金不退：不退还是没有法律依据的，因为收取押金的事实存在，只是收条丢失，只要能证明押金没退还，是应当退还的。 2、租房保证金条丢失不退保证金：需要找出证据，证明你支付了保证金，条是证明力强的证据之一，但是，除此之外，如果有其它证据足以证明你的确交了保证金，那么就应当予以返还，只要你能证明你支付了保证金，而且还没收到退回的保证金，就有权利要回。 3、保证金在实务中也称押金，风险抵押金等，是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。

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租房保证金跟押金区别是什么? ? ?
区别是保证金是不还的，押金最后一般返还。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。押金是指租

2020-04-29 747
房租租金合同，应该是用履约保证金还是定金
两者都有担保合同履行的作用，在房屋租赁合同中用定金表述比较合适。

2024-06-06 18
租房合同写押金还是保证金好
1、租房合同中保证金应写明租赁双方的基本身份信息、租赁房屋的位置与状态、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与保证金数额、退还保证金的情形与扣除保证金的事由等。 2、《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁

2022-11-07 1,313

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什么是基金和保证金和交易保证金
1、交易保证金是证券交易所为保证交易完成后能够实现价金交付而要求证券商事先交付的一笔资金。 2、风险基金是证券交易所为防范交易所内证券交易活动中可能出现的风险而从会员交纳的会员费、席位费和交易费用中提

2023-01-12 15,340
出租房屋收取保证金是什么，收取的押金是什么
履约保证金在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定：“中标人不履行与

2022-07-15 15,340
租房押金合法吗？需要交什么保证金？
信用卡诈骗罪的量刑情况是：诈骗数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期

2023-08-30 15,340
公租房保证金是多少
现在对于“公租房要交多少保证金”无具体限定，只要两方认同就行，不过记得写定金协议，定金的意思是如果租户原由不租房定金不退，如果业主原由不租给租户那么两倍赔偿定金给租户。

2022-08-17 15,340

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01:32
投标保证金比例是多少
投标保证金比例根据类别的不同而有所不同，分为两种类别。第一种是工程施工、货物采购类，这种类别的投标保证金一般不超过投标报价的2%，最高不得超过80万元人民币。第二种是工程勘察设计类，这种类别的投标保证金一般不超过投标报价的2%，最高不得超过

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公积金是什么
在我国公积金可以称它为企业的储备金，企业一方面用来增加企业的自身财产能力，另一方面用来增加企业的生产经营以及防止企业出现意外亏损的这一种情况，可以把公积金提取出来做填充使用；也可以称之为强制公积金，它是必须按照相关法律规定的比例提取公积金的

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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