拆迁房收房产税吗

2024-05-04 5

普法内容

关于动迁安置房的税务问题，实际操作中往往并不需要额外支付房产税，因为此类房屋的建造和销售均由政府统一规划和安排，旨在对原住居民在城区改造过程中所遭遇的居住困难提供实质性的补贴与支持。值得注意的是，若业主选择出售动迁安置房，则就必须遵照相关法规规定，按照严格的房产税征收标准进行税费缴纳。至于通过拆迁所得的住房，如果其价值已经超过房产税的征收标准，那么同样需要遵守房产税相关法律法规进行缴纳税收义务。以一个常见的案例为例，如果拆迁居民的最新购置住宅已经超越了国家及本地市相关房屋征收或拆迁政策所规定的补偿标准，那么相应地，对于超额部分就应当依据现行方法的要求进行房产税征免面积的核算确定。总结以上所述，对于拆迁后所取得的住宅是否需要缴纳房产税这个问题，其决定因素主要在于该房屋价值是否超过法定补偿标准，同时也取决于该房屋是否曾进行过买卖交易。对于具有特定拆迁房状况的业主而言，如果想要得到更为精确的税务解答，建议向相关专家或税务机构进行咨询，获取更加详细的处理建议。

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产房拆迁，房产税要交税吗
2012年10月1日起施行的《企业政策性搬迁所得税管理办法》第6条规定，企业取得的搬迁补偿收入，是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括： (一)对被征用资产价值的补偿； (二)因搬迁、安置而给予的补偿； (三)对停产停业形

2021-10-13 527
快收房产税了，拆迁房怎么算
目前，房产税暂行条例规定，房产税是按年征收，但目前国内住宅权属复杂、形式多样，即使在上海一个城市就有拆迁房、房改房（标准价）、房改房（成本价）、经济适用房、商品房等等多种形式。拆迁房的税是很少的，并且是免征营业税的。而且拆迁的房子有一定的年

2024-05-21 9
二套拆迁房房产税应该如何征收
1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3％，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到，一般为市场价的60％左右！如果此次

2024-06-16 13

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爸妈拆迁房遗产税怎么收
我国目前尚未有“遗产税”这税种，你尽管放心。

2022-08-10 15,340
拆迁房划成还建房属于房产税征收范围吗?
要看房子建成后的用途来看： 1，如果是自建自用的，那么根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税； 2，如果还建房是用于经营的，自建成次月起缴纳房产税； 3，如

2022-06-13 15,340
拆迁房产证能收到吗
被拆迁人对被补偿房屋享有完全产权，当然可以取得房屋产权证。《拆迁装修赔偿》第二十九条拆迁房屋，实行房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿结算的拆迁补偿金和房屋改善费总额向被拆迁人提供价格相当的房屋。房屋价

2021-11-16 15,340
回迁房征收房产税吗有哪些情况下要征收房产税
回迁房征收是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。根据《房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制

2023-03-03 15,340

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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