首套房没有满5年卖需要交多少税

2023-02-10 15

普法内容

首套房没有满5年卖需要交税如下： 1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 3、个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除； 4、交易费：3元每平方米； 5、测绘费：按各区具体规定； 6、工本费：一个证件80元，二个证件90； 7、评估费：评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳； 8、购房证明：20元一份一般需开3份； 9、公证收费标准：300元如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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房子未满5年，卖方交什么税？交多少？
由于房子未满5年而进行交易的，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。如果需要法律帮助，可以电话联系。

2024-06-13 15
房产证满5年首套房123平的过户费多少
这个建议你最好去咨询一下房管局。现在的政策太多了

2024-07-06 12
首套房需要征收多少房产税
首套房的房产税有如下征收规则，独栋产品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新建产品住所成交修建面积均价3倍以下的住所，税率为百分之零点五，3倍至4倍的，税率为百分之一，4倍以上的税率为百分之一点二。

2022-09-29 610

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景德镇卖首套房满5年，149.26平米，要交什么税，具体多少
第一步，找评估公司做评估。这个经过通常来说要5%77个工作日。第二步，借贷的房要解决相关按揭业务。如果是公积金借贷和商业借贷重建的，则要向公积金中心和银行同时申请。第三步，按揭解决下来后，要注意注

2022-07-14 15,340
就一套房子未满5年卖掉要交什么税
未满5年卖掉住房要交三种税：一、契税1.首套住房：面积90平以下的交1%，90-140平的交1.5%，大于140平的交3%。2.二套住房都是交3%。二、营业税房子不满五年所以交税是交全额的5.6%。三

2022-10-30 15,340
首套房房价80万需要交多少税费
1、契税：普通住宅1.5%，商住或公寓为4%;首套房要缴纳契税：面积没有超过90平米的契税为房价的1%，90-144平米交的契税为房价的1.5%，144平米以上交的契税为房价的3%，还需要缴纳0.05

2021-07-09 15,340
买一套没满5年的房子过户需要多少钱
7.6%，需要帮助请咨询我，这类情况我接触过，支持你。

2022-11-01 15,340

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办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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交房时大概需要交多少
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房

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01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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