公司自有房产出租缴纳几种税

2022-12-30 21

普法内容

公司出售自有房产有如下几个税种： 1、增值税公司出售营改增前购入的商用房产增值税征收率是5%，即计税价乘以5%；营改增后购入的房产，则用计税价格减去购入价的差乘以5%； 2、三项附加税，即城市维护建设税，教育费附加和地方教育附加，这三项税费的纳税基数是增值税税额。如果房产位置在城市，城建税7%，如果在县镇城建税5%，如果在镇以下的乡村则是1%。教育费附加是3%，地方教育附加是2%； 3、印花税为计税价的万分之五； 4、土地收益金适用于划拨的土地，按房屋所在的级地收取，每平米多少钱各地都不相同； 5、土地增值税一般选用核定征收法，按照计税价格乘以5%，具体由房子的实际情况而定。除了以上这几项税费，购房者还要承担4%的契税，万分之五的印花税和房产证工本费等。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税的决定。

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房屋出租缴纳的税费有几种
1、房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30％后的余值缴纳房产税，年税率为1．2％；行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租

2024-05-24 20
自由房产需要缴纳租赁税吗？
1、《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。根据上述文件的

2024-06-17 17
要缴纳的税种主要有哪几种
要缴纳的税种主要有如下几种： 1、契税，法定继承人继承房地产，免征契税，非法定继承人按据遗嘱承担土地和房屋所有权的，应当缴纳契税，税率为百分之一、百分之五； 2、印花税，产权转让书据按万分之五的金额贴花； 3、继承权公证费，继承权公证费按继

2022-04-16 1,453

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房产税是承租方缴纳还是出租房缴纳？
由出租方也就是房产所有人缴纳。根据《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条明确规定,除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》是依据《中华人民

2024-10-06 15,340
租房公司要交房产税吗？公司租房，如何缴纳？
房产税应由产权人（房东）按理缴纳，但出租人和承租人另有约定的，优先于法定。按房产余值征税，称为从价征税。房产税按房产原值减去10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规

2021-11-10 15,340
承租房屋办公司由谁交房产税出租方就得缴纳房产税吗
承租房屋办公司由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典

2022-04-01 15,340
出租房屋房主应缴纳那种税和流程?
持租赁合同、房屋所有权证书和身份证到房屋所在地地税所办理。

2022-10-31 15,340

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纳税人没有自有住房的租金每月扣除
纳税人没有自有住房的租金每月扣除：1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；2、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万

3,428 15,340
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公司法股份退出方式有哪几种
股份退出主要有以下几种方式： 1、股权转让。股权转让是最便捷的退出方式，如果受让方是公司股东，那么可以直接转让。如果是公司股东以外的第三方，则需要公司其他股东过半数同意，在同等条件下，公司股东还拥有优先购买权。因为公司法规定，公司其他股东如

550 15,340
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公司分立有哪几种
公司分立可分为新设分立和派生分立两种。第一种是新设分立，又称解散分立。指一个公司将其全部财产分割，解散原公司，并分别归入两个或两个以上新公司的行为。第二种是派生分立。又称存续分立。是指一个公司将一部分财产或营业依法分出，成立两个或两个以上公

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