奶奶有遗嘱，房屋怎么过户

2024-06-22 7

普法内容

首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。一、公证资料及手续。继承公证需要带齐两个证明以及两个证件：（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明（3）继承人的身份证明（4）被继承的房产证或其他证明文件（5）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。二、房产继承资料及手续。到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续：（1）房屋所有权证书（2）继承公证（3）继承人身份证及复印件（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

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奶奶房产过户给孙子怎么过户
可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直

2020-02-25 964
奶奶立遗嘱房产给孙子有效吗?
除以下情形外，奶奶立遗嘱房产给孙子有效： 1、无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。即使无行为能力人或限制行为能力人后来具有了完全行为能力，仍属无效遗嘱。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。这种情形由于不是遗嘱人的真实意思表示，所以应当是无效的

2023-03-11 6
爷爷奶奶房子给孙子遗嘱怎么写
爷爷奶奶将房子给孙子的，遗嘱应当写明以下内容： 1.立遗嘱人的姓名、年龄、性别； 2.房产名称、数量和所在地等； 3.孙子姓名、性别、年龄等； 4.对财产及其它事务的处理意见； 5.有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址；

2021-12-17 65

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奶奶去世房屋过户还要交遗产税吗
不要交遗产税。国家目前没有开征遗产税。要办理继承过户手续，按规定交纳相关过户费用。继承相关手续及费用如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办

2022-10-09 15,340
奶奶遗嘱过户给子女需要什么材料
首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。一、公证资料及手续。继承公证需要带齐两个证明以及两个证件: （1）到被继承人所属派出所开被继承人

2023-03-31 15,340
奶奶的房产怎样写遗嘱
遗嘱应当包括以下基本内容： 1、被继承人和继承人的基本身份信息； 2、被继承人的个人财产具体的分配方式以及分配对象等； 3、被继承人的具体财产； 4、遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字，并标注好时

2022-11-05 15,340
奶奶过世前有遗嘱但是房子没有房产证
法律依据《中华人民共和国物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登

2022-07-06 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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起诉离婚孩子奶奶有争夺抚养权吗
起诉离婚的时候，孩子的爷爷奶奶是没有权利争取孩子的抚养权的。只有父母才可以争取孩子的抚养权。父母才对子女有抚养的权利，有监护的权利，爷爷奶奶对于孩子是没有抚养的权利和监护的权利的。孩子的抚养权归属问题是由男女双方进行协商，协商不成也是由法院

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01:00
爷爷奶奶属于法定监护人吗
父母养孩子即是义务也是责任。从法律规定的层面分析，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成

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