个人之间房屋买卖流程

2022-08-03 5,700

普法内容

个人房屋买卖有以下流程： 1、现场看房子； 2、签订销售合同，核实房屋情况； 3、办理贷款手续； 4、办理交易过户时，买卖双方携带单据原件； 5、申请土地证； 6、房屋检查程序。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。止上市交易。一、房屋买卖条件包括： 1、无民事行为能力和限制民事行为能力的公民不能订立房地产买卖合同，只能由其法定代理人代为进行； 2、房屋买卖时，需要买卖双方当事人必须具有完全行为能力； 3、单位买房者购买私房的须得到有关机关的批准。二、房产过户的对象包括： 1、房子的开发商； 2、承购人，开发商是属于卖方，承购人是买方。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

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个人有买卖房屋的限制吗？房屋买卖买卖过户的流程？
个人买卖房屋一般的程序如下： 1、就房屋的价格、支付方式等事项进行协商； 2、根据协商的内容，拟定房屋买卖合同； 3、双方签订房屋买卖合同； 4、按照合同约定的内容，各自履行义务； 5、办理房屋过户手续。

2020-05-21 196
个人之间房屋买卖的到房管局备案要多长时间
商品房买卖合同网上备案登记程序： 1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。 2、产权市场处确认提交

2024-06-05 7
朋友之间买卖二手房的交易流程
朋友之间买卖二手房的交易流程如下：（1）签约；（2）核查。双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，符合条件的，准予办理过户手续；（3）交税；（4）登记办理产权转移过户手续；（5）贷款手续；（6

2024-07-23 17

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房屋买卖流程之合法吗
农村房屋是不是可以买卖的问题，通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的，其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权，其有权使用的对象是特定的也就必须是本集体经济组织成员；在极个别情况下，农村房屋交

2023-06-26 15,340
个人与个人之间房屋买卖需要签合同吗
1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。2、产权市场处确认

2022-08-28 15,340
房屋买卖流程有哪些房屋买卖过户手续流程
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价

2023-12-22 15,340
个人之间买卖房屋合同有哪些内容
房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款： 1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话

2022-05-22 15,340

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

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房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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