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若遭受商家虚假宣传所困扰,您作为消费者权益的维护者,投诉往往错误地落在了开发商身上。在此情况下,您完全有权向当地的房地产管理机构及行政主管部门提出申诉。然而在投诉过程中,务必明晰并提供有力的证据支持。相关部门在核实后,将立即对相关开发商采取
确实可以申请延缓过户。建议以公正方式明确延期时间,并在合同中体现。过户当日需交易双方及其配偶全部在场,提交身份证、结婚证、户口簿等相关证件的正本和复印本;同时必须携带经网上公示的合同、资金监管协议以及房屋所有权证作证明,并按规定缴纳所需税费
1.协商:我们提倡在尊重和耐心的前提下,运用自我组织的能力进行双方或多方的平等对话与妥协,以此解决纷争。这种方式不仅快捷便利,还能保持冷静和平,不过为了确保协商结果的有效性,建议采用书面形式记录商议内容。 2.调解:在无法通过直接沟通解决问
若遭受商家虚假宣传所困扰,您作为消费者权益的维护者,投诉往往错误地落在了开发商身上。在此情况下,您完全有权向当地的房地产管理机构及行政主管部门提出申诉。然而在投诉过程中,务必明晰并提供有力的证据支持。
1.协商:我们提倡在尊重和耐心的前提下,运用自我组织的能力进行双方或多方的平等对话与妥协,以此解决纷争。这种方式不仅快捷便利,还能保持冷静和平,不过为了确保协商结果的有效性,建议采用书面形式记录商议内
(1)土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 (2)房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。 (3)房地产开发企业违章建房,比如审批了18层
房屋土地许可证可以延期。住宅建设用地使用权期满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期满的,可以提前一年申请续期,按照当时的土地价格水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。
遇到开发商延期开房,很多业主第一时间就会想要退房,但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的,想要退房,那么必须要满足以下三个条件:第一就是开发商确实存在延期交房的行为,也就是开发商构成违约;第二就是购房者需要对开发商进行催告,建议以书面的形
房产证的办理期限,法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因,买受人在下列期限届满时,没有能取得房屋权属证书的,除有约定外,出卖人应当承担违约责任: 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限; 标的物为还没有建成房屋的,从房屋交付使用当天起90
想要获得延期交房的违约金,首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见,能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见,那么也最好是签订书面的赔偿协议,这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的,那么业主可以直接